Wohnen mit Wohlfühlgarantie! - Allkauf macht es möglich
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Heidenheim - Oggenhausen! Dieses projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,49 m² und einem Grundstück von 680,00 m² wird dieses Zuhause zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz bieten.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Raum für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Der offene Grundriss ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen, während große Fensterfronten einen herrlichen Blick auf Ihren Garten gewähren. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten - ob mit einem idyllischen Blumenbeet oder einer einladenden Terrasse für laue Sommerabende.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist das exklusive Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster. Genießen Sie entspannende Momente in Ihrer eigenen Wellnessoase und lassen Sie den Stress des Alltags hinter sich. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie keine Kompromisse eingehen müssen. Das Badezimmer wird nach Ihren Wünschen gestaltet und bietet Ihnen die Möglichkeit, auch hier individuelle Akzente zu setzen.
Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat kombinieren nicht nur Ästhetik, sondern auch Funktionalität. Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für feuchte Räume wie das Badezimmer oder die Küche geeignet. Sie bieten eine robuste Oberfläche, die langlebig ist und gleichzeitig das Raumklima positiv beeinflusst. Laminat hingegen besticht durch seine warme Ausstrahlung und Vielseitigkeit; es kann in verschiedenen Designs gewählt werden und schafft so eine gemütliche Atmosphäre in Ihren Wohnräumen.
Für die Beheizung des Hauses sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen. Diese moderne Heiztechnik nutzt die Umweltwärme zur effizienten Beheizung Ihres Zuhauses und trägt somit aktiv zum Klimaschutz bei. Durch den Niedrigenergie-Standard KFW55 genießen Sie nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen und dabei Kosten zu sparen! In diesem Paket sind zahlreiche Dienstleistungen enthalten: allkauf übernimmt die Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen für Sie; den Trockenbau sowie Estrich können Sie selbst gestalten.
Alle Elektroinstallationsarbeiten werden effizient durchgeführt: Von der Lieferung des Elektromaterials bis zur Montage aller Schalter und Steckdosen - alles wird professionell organisiert. Bei der Heizung/Sanitärinstallation montiert allkauf Ihre Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive der notwendigen Bauteile vollständig für Sie.
Profitieren Sie von maximaler Sicherheit durch unsere Festpreisgarantie sowie garantierten Lieferzeiten - damit können Sie sicher planen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie