Wohnen mit Wohlfühlgarantie! - Allkauf macht es möglich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Gablingen, einem attraktiven Wohngebiet, das sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die Städte in der Umgebung bietet. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 4,0 Zimmern, darunter drei helle Schlafzimmer, ist dieses Zuhause ideal für Paare oder Familien mit Kindern. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch einen offenen Grundriss, der Licht und Lebensqualität fördert.
Das Herzstück des Hauses ist das moderne Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist - hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders praktisch für Besucher ist. Weitere Highlights des Objekts sind der geräumige Dachboden, der Ihnen viel Stauraum bietet oder sogar als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen und Ihre persönlichen Akzente setzen können.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern bieten auch eine ideale Grundlage für Fußbodenheizungen - perfekt für kalte Wintertage! Laminat hingegen sorgt für eine warme Atmosphäre und ist in vielen Designs erhältlich, sodass es sich harmonisch in jeden Einrichtungsstil integrieren lässt. Als Befeuerungsart kommt eine effiziente Wärmepumpe zum Einsatz, die umweltfreundlich und kostensparend arbeitet. Dank des Energietyps Niedrigenergie und KFW55 profitieren Sie nicht nur von niedrigen Heizkosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.
Im Preis enthalten:
- inkl. Bodenplatte.
- inkl. Kaufpreis für das Grundstück (Siehe Lage)
- Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard
(auch KfW 40+ möglich)
- Architektenleistung (Bauplanung inkl. Keller u.
Garagenplanung,-
Genehmigungsplanung, Bauleitung)
- Planänderungspauschale
- Vermessungsleistung (zur Erstellung des Bauantrags)
- inklusive Bodengutachten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
- Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor (nach Wahl)
- Echtholztreppe in Buche
- Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Dacheindeckung mit Finkenberger Pfanne
- Dachrinnen und Fallrohre in Titan-Zink
- Aluminiumrolläden an allen Fenstern
- Bau-Sicherheitspaket (R+V 4-Fach Versicherung):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
zzgl. Baunebenkosten
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zu bezugsfertig, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Häuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 017637707207 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Oppenweiler ist ein idyllischer Ort mit einer hervorragenden Lebensqualität. Die ruhige Lage im Wohngebiet bietet Ihnen und Ihrer Familie einen sicheren Ort zum Leben und Entspannen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte sowie einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar - ideal für Familien!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Bei allkauf bieten wir Ihnen ein umfassendes Dienstleistungspaket an: Mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, eigene Handgriffe im Innenausbau umzusetzen und dabei Kosten zu sparen! Wir übernehmen die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie - so müssen Sie sich um diese komplexen Bereiche keine Sorgen machen. Ihr Vorteil: maximale Kostenersparnis!
Für alle weiteren Bauarbeiten im Trockenbau und Estrich stehen Ihnen unsere Experten zur Seite oder Sie übernehmen diese Aufgaben selbstständig. Durch unsere garantierten Lieferzeiten sowie die Festpreisgarantie wissen Sie immer genau, woran Sie sind - keine versteckten Kosten oder unerwarteten Verzögerungen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie