Wohnen mitten in Bad Füssing

94072 Bad Füssing

510.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
113,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94072 Bad Füssing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
113,91 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
fafdead4-86be-4052-9377-54a7ae965e39
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
510.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
10 kWhm2a
Aus­stell­datum
31.07.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2026
Baujahr laut Energieausweis
2026
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In unserem Neubauprojekt in der Safferstettener Straße 35 in mitten von Bad Füssing entsteht ein modernes und energieeffizientes Wohngebäude mit nur 6 Wohneinheiten.

Lage

Im historischen Zentrum von Bad Füssing liegt diese Perle, welche Ihr neues zu Hause werden kann.

Hier ist fußläufig alles erreichbar, sodass Sie hier nicht dauerhaft auf einen PKW angewiesen sind.

Wer Bad Füssing kennt, kennt und liebt auch den Ortsteil Safferstetten.

Sonstiges

Bauweise und Umwelt Das Gebäude wird in ökologischer und nachhaltiger Holzständerbauweise errichtet um die Energieeffizienz zu steigern und die laufenden Nebenkosten gering zu halten. Die Eckpunkte zur Wohnung Die beiden Wohnungen im Obergeschoss haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 113,91 qm. Zur Wohnung gehört ein traumhafter Gemeinschaftsgarten.

Die 4-Zimmer Wohnungen bietet neben dem großzügigen Koch-Ess-Wohnbereich - zwei Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie einen Abstellraum.

Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdig begehbare Dusche.

Der helle Wohnraum mit der offenen Küche ist das Highlight der Wohnung.

In der Wohnung ist eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung verbaut.

Modern und energieeffizient wohnen in einem Neubauhaus mit nur 6 Wohneinheiten.
Stellplatz und Garage Zu den Obergeschosswohnungen ist bereits jeweils eine Einzelgarage und ein Stellplatz im Freien zugewiesen.

Kaufpreise (zzgl. zur Wohnung) für die Garage 27.000 €, für den Stellplatz 7.000 €


Besichtigungstermine Ein Ortstermin an dem noch abzubrechenden Wohn- und Garagengebäude kann gerne vereinbart werden.

Wir können Sie auch vormerken und Ihnen nach Erstellung der weiteren Verkaufsunterlagen diese per Mail zusenden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister