Wohnen mitten in der Gemeinde
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1910 erbaute Ein- / Zweifamilienhaus mit Anbau aus dem Jahre 1960 wurde 2020 mit einer neuen Dachdeckung versehen. Malerarbeiten im Haupthaus und im Anbau wurden ebenfalls in den letzten Jahren ausgeführt.
Im Erdgeschoss war eine Zahnarztpraxis mit drei Behandlungsstühlen, einem Labor und einem Röntgenraum untergebracht. Die Anmeldung und das Wartezimmer waren ebenfalls im Erdgeschoss angegliedert.
Durch den zweiten Hauseingang im Hof des Grundstücks gelangt man in das Obergeschoss und das Dachgeschoss sowie den Keller. Ein Spitzboden und verschieden Abstellkammern im Dachgeschoss bieten Lagermöglichkeiten.
Derzeit sind Stromeinzelöfen im Haus aufgestellt. Zwei Gäste WC sind im Erdgeschoss und im Obergeschoss vorhanden. Ein Bad ist neu einzubauen.
Im Anbau über der Garage ist ein Balkon Süd-Westen vom Zimmer aus betretbar.
Ausstattung
Erdgeschoss 4 Räume (ehemalige Zahnarztpraxis), eine Abstellkammer und ein Büro.
Im Obergeschoss sind vier große Zimmer, eine Küche und ein Balkonzimmer untergebracht. Das Dachgeschoss hat nochmals zwei große Zimmer und verschieden Räume als Abstellmöglichkeiten.
Lage
Weidenberg
Weidenberg ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Weidenberg, zu der außerdem die Gemeinden Emtmannsberg, Kirchenpingarten und Seybothenreuth gehören. Die Einwohnerzahl beträgt derzeit rd. 6500.
Weidenberg liegt in einem Bilderbuchtal am Fuße des schönen Fichtelgebirges in Oberfranken.
Durch die ausgezeichnete Lage stehen viele interessante Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele in der näheren und weiteren Umgebung zur Verfügung. Die Wagnerstadt Bayreuth mit der Lohengrin Therme und das Skigebiet Warmensteinach sind in kurzer Zeit zu erreichen.
In Weidenberg finden Sie Kindergarten, Grund-und Hauptschule sowie eine sehr gute Infrastruktur vor. So gibt es mehrere Discounter, eine Tankstelle sowie 2 Hausärzte und mehrere Zahnärzte.
Die weiterführenden Schulen finden Sie in Bayreuth.
Entfernungen:
Autobahn A9 Abfahrt Bayreuth Nord 11 KM
Bayreuth: 13 KM
Nürnberg Flughafen 97 KM
Sonstiges
Sonstiges Gäste WC im Erdgeschoss und WC im Obergeschoss sind bereits vorhanden. Ein Badezimmer ist für eine private Nutzung oder Vermietung neu einzubauen. Stichworte Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,20 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2020