Wohnen nahe Giesinger Bahnhofsplatz | 1 ZKBB
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
RUHIGE WOHNLAGE & CITY-NÄHE. In ruhiger Lage im beliebten Münchner Stadtteil Obergiesing wird zum Jahresbeginn dieses neu renovierte 1 Zimmer-Appartement mit guter Anbindung an die Münchner Innenstadt vermietet. Hier wohnen Sie auf ca. 25 m² mit Ostbalkon im 5. Obergeschoss in der Nähe von St.-Martins-Platz und Ostfriedhof.
Ausstattung
ANSPRECHENDE AUSSTATTUNG. Neuer Vinylboden. Neue EBK. Innenliegendes, neues Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss. Kellerabteil. Lift. Neue Elektroabsicherung. Zentralheizung mit Fernwärme. Baujahr ca. 1964, Energieausweis nach Bedarf, Klasse D, Endenergiewert 121,0 kWh (m²*a), gültig bis 11.09.2028. Wegen momentan laufenden Renovierungsarbeiten stehen Innenbilder nur begrenzt zur Verfügung.
Lage
STÄDTISCHE INFRASTRUKTUR. Die Brecherspitzstraße zwischen Werinher- und Eintrachtstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit 30er-Zone. ÖPNV (wenige Fußminuten zu den Haltestellen Ostfriedhof und Giesinger Bahnhof), Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Edeka, VollCorner) und Restaurants befinden sich in der Nähe. Für Pkw gilt das Parklizenzgebiet „St.-Martins-Platz“.
Sonstiges
ATTRAKTIVE MIETKONDITIONEN. Nettomiete 790 € zzgl. VZ HK 60 €, VZ BK 60 € = Bruttomiete 910 €. Kaution 3 Monatsnettomieten. Ab 16.01.2025 langfristig zu vermieten. Zwischenvermittlung vorbehalten. Gemäß Alleinauftrag sind sämtliche Verhandlungen und Terminierungen ausschließlich über Immobilien Osterried zu führen.