Wohnen - nur wenige Schritte zum See - in bester Lage in Wasserburg

88142 Wasserburg (Bodensee)

440.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88142 Wasserburg (Bodensee)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
70 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
e238bdb4-734d-493f-8798-36bddbe52fa2
Kauf­preis
440.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
99.6 kWhm2a
Gültig bis
2024-12-02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem Haus mit 6 Wohneinheiten, nur wenige Schritte zum See (100 m) , Hafen und dem Ortskern. Dieser bietet alles was man für den täglichen Bedarf braucht. Geschäfte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Friseure, Banken etc...

Ausstattung

Das Haus wurde 2009 saniert und die Wohnung verfügt über:
- eine Dachloggia Süd-Westlage mit Teilseeblick
- einen Ost Balkon
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- offene Galerie
- Einbauschränke im Flur innen und außen vor der Haustür

Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Außenstellplatz

Für die Allgemeinheit gibt es einen Fahrradraum und einen Wasch- und Trockenraum

Lage

Wasserburg am Bodensee ist eine malerische Gemeinde in Bayern, Deutschland, und liegt am nordöstlichen Ufer des Bodensees. Die Lage ist besonders reizvoll, da sich der Ort auf einer Halbinsel erstreckt, die weit in den See hineinragt. Zudem befindet sich eine kleine Insel mit der historischen Kirche St. Georg und dem Schloss Wasserburg, die durch eine schmale Landbrücke mit dem Festland verbunden ist.

Wasserburg liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Lindau und Bregenz sowie der Grenze zu Österreich, was es zu einem beliebten Urlaubsziel macht. Die Region ist bekannt für ihre Obstplantagen, Weinberge und die beeindruckende Aussicht auf die Alpen. Diese einzigartige Kombination aus See, Bergen und historischen Bauwerken macht Wasserburg zu einem besonderen Ort am Bodensee.

Sonstiges

Sonstiges Sämtliche Angaben dieses Exposés basieren auf uns erteilten Informationen.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2