Wohnen ohne Grenzen. Unser Barrierefreies Mehrgenerationenhaus lässt keine wünsche offen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Exklusives Mehrfamilienhaus in Westhausen - Ihr Traum wird Wirklichkeit
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Westhausen!
Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einem exklusiven Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Ein Ort, an dem modernste Technik auf gehobenen Wohnkomfort trifft und Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse vermittelt. Dieses einzigartige Objekt bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche von 237,40 m², sondern auch eine Vielzahl an durchdachten Highlights, die Ihr Herz höherschlagen lassen werden.
**Erstklassige Lage im begehrten Wohngebiet von Westhausen**
Das projektiere Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Westhausen. Mit einer Grundstücksgröße von 743,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien und können Ihre Gartenträume wahr werden lassen.
**Raumaufteilung und Ausstattung**
Auf zwei großzügigen Etagen verteilen sich insgesamt 7,0 Zimmer. Dazu gehören vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für Privatsphäre bieten. Die beiden Badezimmer sind wahre Wohlfühloasen: ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster laden sie zum Entspannen ein. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für den nötigen Komfort im Alltag.
Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat vereinen Ästhetik mit Funktionalität. Während Fliesen besonders pflegeleicht und langlebig sind, sorgt Laminat für eine warme und gemütliche Atmosphäre in Ihren Wohnräumen.
**Höhepunkte des Objekts**
Ein besonderes Highlight dieses Objektes ist der großzügige Dachboden. Dieser Raum bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als zusätzlicher Stauraum oder als Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer oder Büro.
**Nachhaltigkeit trifft auf Effizienz**
Das Haus wird mittels einer modernen Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Dank der Energieeffizienzstandards Niedrigenergie und KFW55 profitieren Sie zudem von staatlichen Förderungen und genießen gleichzeitig ein behagliches Raumklima das ganze Jahr über.
**Individuelle Anpassung dank allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker**
Beim Kauf dieses Hauses ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits im Preis enthalten. Dieses Paket bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen. Allkauf übernimmt die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - den Trockenbau und Estrich gestalten Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen.
**Unsere Dienstleistungen im Detail:**
1. **Dienstleistung Elektro:** Wir übernehmen die komplette Elektroinstallation inklusive Zählerschrank, Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung des Stromanschlusses.
2. **Dienstleistung Heizung/Sanitär:** Allkauf installiert eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Warm- und Kaltwasserleitungen gemäß den DIN-Standards. Auch die Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen übernehmen wir für Sie.
**Allkauf bedeutet Sicherheit:**
Mit allkauf entscheiden Sie sich nicht nur für höchste Qualität, sondern auch für maximale Sicherheit. Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Kostensteigerungen. Zudem garantieren wir kurze Lieferzeiten und eine pünktliche Fertigstellung Ihres Hauses.
**Zusätzliche Ausstattungsmerkmale bei allkauf-Häusern:**
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)
- Just-in-Time-Lieferungen
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres neuen Zuhauses in Westhausen. Lassen Sie uns gemeinsam dafür sorgen, dass Ihr Traum vom perfekten Eigenheim Wirklichkeit wird!
Ausstattung
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/erminio-zarrilli
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden