Wohnen Sie in dieser Traumvilla mit privatem Wasserzugang inkl. Bootsanlegestelle
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Villa mit privatem Wasserzugang ist eine Rarität und bietet das volle Luxuspaket. Wohnen Sie in einer alleinstehenden Villa mit einem großzügigen über 2.000 m2 großem Garten inklusive einer privaten Anlegestelle für mindestens drei Boote. Das luxuriöse Backsteinhaus, voll unterkellert und um 1900 erbaut, ist renoviert und verfügt über zehn 10 auf ca. 500 m² Fläche, einschließlich der ca. 60 m² großen Remise im Garten, die sich ideal als Gästehaus nutzen lässt. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, 2022 eingebaute moderne Küche. Der Ess- und Wohnbereich mit ebenfalls modernisiertem Kamin umfasst insgesamt drei geräumige Zimmer, dazu ein saniertes Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche. Im ersten Obergeschoss befinden sich neben einem renovierten Badezimmer mit Badewanne und Dusche vier Schlafzimmer, eines davon mit Außenbalkon und Blick auf die Dahme. Die beiden Geschosse sind durch das liebevoll gestaltete Treppenhaus mit Galerie im ersten Geschoss ideal abgetrennt. Vom ersten Geschoss gelangt man weiter ins Dachgeschoss, das mit einer Fläche von ca. 60 m² sich ebenfalls als weiteren Raum nutzen lässt. Im Keller findet sich ausreichend Platz für einen Fitnessbereich, eine bereits vorhandene Sauna, einen Weinkeller, Lagerräume und eine Werkstatt. Über eine Rampe können hier sogar bspw. Motorräder von außen in den Keller geschoben werden. Die Remise (Gästehaus) wurde komplett renoviert und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnbereich mit kleiner Küche und einem Dusch-WC. Auch die Außenanlage wurde umfangreich aufgewertet und verfügt über einen hohen Sicherheitsstandard. Unter anderem verfügen Sie über ein Einfahrtstor mit Schleusensystem. Weiterhin wurde eine Elektroladestation für Elektrofahrzeuge installiert. Der weitläufige Garten ist ein Traum für freiheitsliebende Menschen. Mit Bäumen und Mauern bietet er Sichtschutz vor neugierigen Blicken und gleichzeitig einen direkten und offenen Zugang zum Wasser. So kann man direkt vom Grundstück aus diverse Wassersportaktivitäten ausüben. Bei schlechterem Wetter lässt sich das Geschehen am Wasser bequem vom Teehaus aus dem 18. Jahrhundert im Garten beobachten. Eine Terrasse direkt am Wasser bietet die ideale Location für Grillfeiern und andere Festlichkeiten. Ein aufwendig gestalteter Vorplatz am Wasser ist beleuchtet und lädt zum Verweilen bei einem Glas Wein ein.
Ausstattung
Private Anlegestelle für mind. drei Boote Remise / Gästehaus mit Küche und Dusche Ausgestattete Küche Sicherheitskonzept (Überwachungskamera, Alarmsystem, Eingangsschleuse) Parkett Kamin Teehäuschen Ladestation für E-Fahrzeuge Carport und mehrere Fahrzeugstellplätze Ausbaufähiges Dachgeschoss Kunstrasen Grillplatz und vieles mehr!
Lage
Die Villa befindet sich in einer beliebten Villengegend von Berlin Köpenick. Die Lage bietet den perfekten Mix aus Stadt und Natur. Das Haus und das Grundstück ermöglicht ein Entkommen aus dem Trubel der Stadt. Hier wohnt man ruhig und findet Entspannung. Gleichzeitig bietet es mit seiner Lage eine Vielfalt an nahen Ausflugsmöglichkeiten, wie zum Beispiel zum Müggelsee, in die Wälder rund herum oder auch Ausflüge mit dem Boot nach Neu Venedig. Zugleich ist man in kürzester Zeit im Zentrum Berlins. Die nächste S-Bahn-Station ist ca. 1km entfernt und die Fahrt zum Ostkreuz beträgt knapp 15 min, bis zum Alexanderplatz beträgt die S-Bahn-Fahrzeit knapp 25 min. Der Berliner Flughafen ist ca. 30 min Autofahrt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls ausreichend innerhalb eines 500m-Radius.