Wohnen, träumen und das Eigenheim genießen!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Einseitig angebauter Bungalow mit Einliegerwohnung in Wiernsheim
Objekt
Der 1982 am Hang erbaute und laufend modernisierte Bungalow befindet sich in Randlage von Wiernsheim und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 123 m² (+ ca. 13 m² Hobbyraum mit Heizung) auf zwei Etagen verteilt. Durch die sehr gute Aufteilung des Hauses kann der Bungalow perfekt in allen Lebenslagen von Ihnen genutzt werden.
Treten Sie ein und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot. Durch die Hanglage betreten Sie die lichtdurchflutete Hauptwohnung im Obergeschoss über das separate Treppenhaus und gelangen in die 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m². Über den Flur erreichen Sie alle Räume der gemütlichen und lichtdurchfluteten Wohneinheit.
Das offen gestaltete Wohn-/Esszimmer ist durch den perfekten Schnitt optisch unterteilt und bietet Ihnen reichlich Raum für ein gemütliches Wohnzimmer und einen großzügigen Essbereich. Von hieraus gelangen Sie auch auf Ihren sonnigen Balkon, der Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz bietet, um die warmen Tage im Freien zu genießen. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt an den kalten Tagen für ein gemütliches Ambiente und ist die perfekte Ergänzung zur neu eingebauten Wärmepumpe.
Die sehr gut geschnittene Küche mit Oberlicht und moderner Einbauküche ist offen gestaltet und ist direkt über den Flur sowie über das Wohn-/Esszimmer erreichbar. Das Schlafzimmer bietet Ihnen auf dieser Ebene ausreichend Möglichkeiten für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist modern saniert und ist mit einer bodengleichen Dusche, einem WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Des Weiteren ist für Ihr Gäste ein separates WC vorhanden.
Im Untergeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit zwei hellen Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 40 m² und Zugang auf eine überdachte Terrasse und in den Garten. Das innenliegende Badezimmer der Wohnung ist mit einer ebenen Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Eine funktionale Einbauküche wurde in den Flurbereich integriert und ist mit den wichtigsten Elektrogeräten ausgerüstet.
Ebenso ist ein toller und sehr praktischer Hobbyraum im Untergeschoss mit Zugang in den Garten vorhanden sowie ein riesiger Hauswirtschaftsraum mit reichlich Stauraum für DIES & DAS. Die großzügige Doppelgarage mit großem Vorplatz runden das tolle Angebot für Sie ab.
Ausstattung
- 2014 vollständig renoviert
- zwei Wohneinheiten möglich (OG ca. 83 m² mit 2 2 1/2 Zimmern, UG ca. 40 m² mit 2 Zimmern)
- Hobbyraum im UG mit ca. 13 m²
- Kaminofen im OG
- Bad im OG 2014 erneuert
- zwei Einbauküchen mit Elektrogeräten
- Laminatboden
- Fliesen
- Fenster und Haustüre 2022 erneuert
- Dachsanierung 2023
- Terrasse, Einfahrt und Außentreppe 2022 erneuert
- große Doppelgarage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe von 2023
Lage
In Aussichtlage am Ortsrand von Wiernsheim. Nur wenige Minuten zu Fuß zur Schule und Kindergarten sowie ins Dorf mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Gute Busverbindungen vorhanden.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung