Wohnen über dem Glantal - in drei Wohnungen mit Garten leben - nur 12 Minuten zur Autobahn
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Preis VHB: Elf Autominuten von der A62 entfernt, zwei Garagen und eine Traumterrasse mit Blick auf das Glantal - die 249qm Wohnfläche verteilt auf drei Wohnungen lassen viel Platz für Ihre Pläne. Der Preis ist Verhandlungsbasis. Ob als Renditeobjekt mit drei Mietwohnungen, als Geschäftshaus oder als aufwendiges Wohnhaus mit viel Platz für Ihre Hobbies: Alles ist möglich. Das Haus wurde 1993 durch einen Architekten aufwendig saniert. Dabei wurden die Elektroinstallation, die Fenster und auch die Bäder sowie die Toiletten in den ersten beiden Geschossen grundlegend erneuert. Das Objekt wird ohne Makler angeboten, so dass Sie auch diese Kosten sparen können. Der Garten ist von der großen Terrasse direkt über eine Metallwendeltreppe zu erreichen. Das mitverkaufte Gartengrundstück ist mit vielen Obstbäumen bewachsen.
Ausstattung
Das Erdgeschoss wird von der Immobilienbesitzerin derzeit selbst genutzt. Es verfügt über 3 Zimmer, zwei Toiletten und eine großzügige Küche. In eine der zwei Toilettenräume kann leicht eine Dusche eingebaut werden, womit dieser Bereich als eigene Wohnung vermietetbar ist.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist vermietet. Der Mietvertrag liegt bei Besichtigung zur Einsichtnahme aus.
Das Dachgeschoss wurde 1993 nur grob saniert. Es besteht aus zwei Zimmern, einem Raum für eine Toilette und einem 1993 nicht saniertem Bad. Auch diese Wohnung kann separat vermietet werden.
Lage
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig im Ortsteil Mühlbach des Städtchens Altenglan. Altenglan ist ein Kleinzentrum, in dem zwei Kindergärten, zwei Banken, ein Optiker und eine regionale Schule sowie eine Vielzahl von Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind. Der Glan-Blies Radwanderweg führt direkt durch unseren Ort. Ein reges Vereinsleben ist vorhanden.
Sonstiges
Sonstiges Pläne des Hauses sind aus der Renovierungszeit von 1993 vorhanden. Altenglan hat einen Gasanschluss. Die Gasheizung (siehe Foto) wurde 1993 eingebaut. Eine Vielzahl von Kellerräumen bietet viel Platz für Hobby und Lagerfläche. Der Preis ist Verhandlungsbasis. Da wir unsere Immobilie direkt vermarkten wollen, reagieren wir nicht auf Anfragen professioneller Maklerbüros. Achtung: Alle Maße und Angaben auf den Plänen müssen vor Ort kontrolliert werden. Sie dienen nur der ungefähren Orientierung und stellen keine Zusicherung von Eigenschaften der Immobilie dar. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 320,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen