Wohnen über den Dächern Pforzheims!

75175 Pforzheim

165.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
57,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75175 Pforzheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
57,21 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
992c417f-b126-4166-b8f7-d3b31d638b3a
Kauf­preis
165.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
45 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-05-14
Aus­stell­datum
15.05.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kurzbeschreibung 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Oststadt Objekt Diese gemütliche Dachgeschosswohnung in Pforzheim bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente mit allem Komfort, den Sie sich wünschen. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bis zur 4. Etage und dann über wenige Treppenstufen in den 5.Stock in der sich die Wohnung befindet. Die Wohnung besticht durch eine praktische 2-Zimmer-Aufteilung.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse, von der aus Sie eine wunderschöne Aussicht über Pforzheim genießen können - ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz zum Kochen. Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet.

Ein Kellerabteil sowie eine Abstellkammer in der Wohnung bieten ausreichend Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker) zur Verfügung, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Pforzheim suchen.

Ausstattung

- Trockenraum im Haus vorhanden
- Fahrradabstellmöglichkeiten
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker)
- Keller
- Dachterrasse
- Abstellkammer

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der Oststadt von Pforzheim etwa 700 Meter östlich des Stadtzentrums und bietet ein städtisches Flair. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit einer nahegelegenen Zugstation (1 km), Bushaltestelle (65 m) und Autobahnauffahrt (2,8 km).

Die Lage zeichnet sich durch eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten aus, die alle leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, darunter eine Schule, eine Hochschule, ein Gymnasium und vier Kindergärten.

Sonstiges

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2013