Wohnen über den Dächern von Bad Urach

72574 Bad Urach

350.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
105,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72574 Bad Urach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
105,15 m2
Immobilienwert
Online-ID
8a93cdd5-d5d8-4416-a150-992126efbc78
Kauf­preis
350.000,00 €
Preis pro m²
3.328,58 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99 kWhm2a
Gültig bis
2028-06-02
Aus­stell­datum
03.06.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kurzbeschreibung Leben, wo andere Kur machen! Objekt Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien GmbH.
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Beschreibung:

Willkommen in Ihrer vielleicht neuen, großzügigen 3-Zimmer-Wohnung im malerischen Kurort Bad Urach. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen auf ca. 105 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen und wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert. Die Modernisierungen haben der Immobilie eine frische und moderne Ausstrahlung verliehen, ohne den Charme der Bauweise aus dem Jahr 1978 zu verlieren.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die individuell als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Alle Räume bieten großzügigen Platz und viel Tageslicht. Der gut durchdachte Grundriss der Wohnung garantiert jedem Bewohner ausreichend Rückzugsraum und Privatsphäre.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die zugehörige Garage, der Ihnen den Stress der Parkplatzsuche erspart und für zusätzlichen Komfort sorgt. Für Ihre Gäste stehen darüber hinaus ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung.

Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex in einer ruhigen Wohngegend von Bad Urach. Mit hellen Räumen und einer idealen Aufteilung bietet sie sowohl Paaren als auch Familien ein gemütliches Zuhause.

Diese Wohnung kombiniert geschickt modernen Wohnkomfort mit einer charmanten und ruhigen Wohnlage - ein ideales Zuhause für Menschen, die hohe Ansprüche an Lebensqualität und Wohnkultur haben.

Ausstattung

- Offen gestaltete und helle Räumlichkeiten

- Offene Küche mit Essbereich

- Einbauküche mit Elektrogeräten

- Bad mit Dusche und Badewanne

- Balkon

- Garage

- Abstellraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend am Rande der Schwäbischen Alb. Die Lage ist besonders attraktiv für Naturliebhaber, da sie von Wäldern und Wanderwegen umgeben ist, die zum Erkunden einladen.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Bad Urach, wo Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte und Cafés finden.
Die Thermen Bad Urach und der Uracher Wasserfall bieten in unmittelbarer Nähe erholsame Freizeitmöglichkeiten und auch ein Sportplatz, ein Kindergarten und weiterführende Schulen sind schnell zu erreichen.
Die Anbindungen an den öffentlichen Stadtverkehr (die Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe), sowie die an den öffentlichen Nahverkehr sind gut, sodass Sie problemlos die Innenstadt und auch umliegende Städte erreichen können.

Diese ruhige und doch zentrale Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Entspannung.

Sonstiges

Sonstiges Die Wohnung bietet durch die gelungene Kombination aus modernem Komfort und einer ruhigen, naturnahen Lage ein qualitativ hochwertiges Zuhause.
Lassen Sie sich von diesem exquisiten Angebot überzeugen und melden Sie sich noch heute bei mir, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sie interessieren sich für eine etwaige Finanzierung?
Gerne stehen Ihnen unsere Kollegen der Finanzberatung von Postbank / Deutsche Bank beratend zur Seite.
Sprechen Sie mich gerne darauf an.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2021, modernisiert