Wohnen und Arbeiten auf einen Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Objekt besteht aus zwei teilen mit separaten Eingängen. Die Gewerbeeinheit ist zu Straßenseite und das Wohnhaus mit großer Terrasse ist in zweiter Reihe ausgerichtet Somit hat man im privaten Bereich seine ruhe zum Entspannen. Das Wohnhaus ist kann in wenigen Schritten in zwei Wohnungen aufgeteilt werden oder als ein großes Wohnhaus genutzt werden.
Im EG ist eine schöne drei Zimmer Wohnung. Bad hat Tageslicht und offener Wohn-/ Essküche. Auffällig ist in den Räumen die sehr heller Belichtung, da großzügige Fensterflächen verbaut wurden. Insgesamt ist die ganze Wohnung sehr hell. Alle Zimmer im OG sind mit Laminat verlegt. Küche, Bad und Flur gefliest. Es gibt noch eine schönen Abstellraum im EG der als Keller dient. Im Bad ist Badewanne und Dusche vorhanden. Es sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Der Zugang zur Terrasse ist gesondert über ein Zimmer oder die Küche möglich.
Lage
Bietigheim ist eine Gemeinde im Landkreis Rastatt in Baden-Württemberg. Sie liegt sieben Kilometer nördlich von Rastatt und 17 Kilometer südlich von Karlsruhe, westlich des Schwarzwaldes und östlich des Rheins, nahe der Grenze zu Frankreich im sogenannten Hardtwald. Zur Gemeinde Bietigheim gehören außer dem gleichnamigen Dorf keine weiteren Ortschaften.
Vor Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Banken. Mit der B36 ist das Mischgebiet direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Somit sind Karlsruhe, Rastatt ist mit der S-Bahnlinien oder mit dem Auto bequem in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Immobilie selbst liegt in einem Mischgebiet . Die Bebauung der Straße ist meist durch Wohn- und Geschäftshäuser geprägt.
Sonstiges
Verkehr
S-Bahn in 5 Min. zu Fuß zu erreichen
S-BahnS 7, S 8
Bundesstraße B36in 5 Min. mit dem PKW
Autobahn B36in 10 Min, mit dem PKW
Hauptbahnhofin 25 Min. mit der S-Bahn zu erreichen
Rastatt
Hauptbahnhofin 45 Min. mit der S-Bahn zu erreichen
Karlsruhe
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung auf Link:
https://marcusvegelahn.mvag.de/immobilien-factsheet?nr=87
Bitte hier Exposé anfordern!
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, frei werdend