Wohnen und Arbeiten für höchste Ansprüche
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes, hochwertiges Firmengebäude mit einer Penthouse-Wohnung der Extraklasse. Im Erdgeschoss befindet sich eine Produktionshalle mit angeschlossenem Bürotrakt, Sozial- und Aufenthaltsräumen. Im Obergeschoss befindet sich eine sehr großzügige Penthouse-Wohnung mit 3 Meter Deckenhöhe und einem separaten Treppenhaus-Zugang. Der helle und großzügige Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste direkt willkommen. Von hieraus gelangen Sie in das sonnendurchflutete Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Auf der Südseite gelangen Sie auf die Dachterrasse mit Dachgarten. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie noch eine Etage höher auf eine weitere Terrassenfläche mit 360 Grad Panorama.
Das Firmengebäude eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Eine Anlieferung kann mit einem LKW (7,5 t) erfolgen, vor der Halle gibt es eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen für Kunden und Mitarbeiter.
Denkbar ist auch ein Erwerb der Liegenschaft durch einen Investor und damit verbunden ein Abschluss eines Mietvertrags mit dem Firmeninhaber für das Gesamtgebäude.
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Serverraum
- Funktionale Raumaufteilung
- Druckluft mit Kompressor
- Starkstrom
- Sektionaltor
- Bodentragfähigkeit 2,5 t/m²
- Außenstellplätze
- Hochwertige Ausstattung der Wohnung
Lage
Das Gewerbegebiet Neuenbühl liegt in Flacht und ist ein Ortsteil der Gemeinde Weissach im Landkreis Böblingen.
2,5 km zur A 8
8,9 km nach Leonberg
3,3 km nach Rutesheim
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 180,00 m², Gesamtfläche: 500,00 m², Bürofläche: 106,00 m², Sonstige Fläche: 391,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung