Wohnen und Arbeiten im Einklang

02708 Kottmar

89.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
02708 Kottmar
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
370 m2
Wohnfläche
75 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
914ef637-86b4-436e-93e4-1ec101acfc86
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
89.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Altbau
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-11-06
Aus­stell­datum
07.11.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
12.5 kWhm2a
Wärmewert
97.4 kWhm2a
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1910
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen zu diesem Objekt im Zentrum von Niedercunnersdorf, welches Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereint.
Betreten Sie das Gebäude, finden Sie sich zunächst in dem geräumigen Geschäftsbereich wieder. Zwei Ladenräume bieten Ihnen viel Platz und wirken durch die großflächigen Schaufenster zudem besonders hell. Vom Geschäftsbereich aus gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses. Von hier aus erreichen Sie zu Ihrer Linken ein kleines WC und zu Ihrer Rechten die Waschküche mit dem anschließenden Badezimmer, welches Ihnen eine Badewanne und eine Dusche bietet. Neben der Waschküche befindet sich außerdem ein Abstellraum, von dem Sie sowohl Zutritt zur Garage, als auch zum Garten haben. Hier wiederum finden Sie eine idyllische Sitzecke, welche durch ihre geschützte Lage zum Verweilen einlädt.

Im Obergeschoss befindet sich der größte Teil des Wohnbereiches. Rechterhand befinden sich das Wohnzimmer und die Küche, welche mittels eines Durchgangs verbunden sind. Auf der anderen Seite des Flures finden Sie zwei weitere Zimmer, wovon eines als Durchgangszimmer dient. Das andere bietet Ihnen einen überdachten Balkon mit einer tollen, weitreichenden Aussicht.

Der große Dachboden, welcher über eine Treppe im Obergeschoss erreichbar ist, kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.

Ausstattung

- vollerschlossen
- überdachter Balkon
- Garage am Haus
- eigener Garten mit Sitzecke
- Geschäftseinheit mit zwei Verkaufsräumen
- Bad mit Dusche und Badewanne im EG
- Nachtspeicherheizung
- Kachelofen im Wohnzimmer

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://www.sparkasse-oberlausitz-niederschlesien.de/datenschutz.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen