Wohnen und Arbeiten in einem 2 Zimmerwohnung plus 2 Zimmer Büro mit separatem Eingang,im Zentrum von Singen in ruhiger Lage zu vermieten

78224 Singen (Hohentwiel)

1.500,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
108,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78224 Singen (Hohentwiel)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
108,24 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
f4d666a9-e072-4970-801f-536c90bad878
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.400,00 2 KM
Warm­miete
1.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
76 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2025-04-17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2007
Kfz-Stellplatz
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier wird in einem 12 Familienhaus eine große 4 Zimmerwohnung im Erdgeschoss vermietet. Die Wohnung hat 2 Eingänge und kann auch als Büro und Wohnen genutzt werden. Ein großer ruhiger Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die Gartenpflege übernehmen Sie selber.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird mit der Wohnung vermietet.

Im Speicher befindet sich ein großer Lagerraum und ein Wasch-Trockenraum.

Ausstattung

Die 4 Zimmerwohnung hat helle und lichtdurchflutete Räume. Im großen Wohn-Esszimmer ist die Einbauküche integriert.
Die Böden sind gefliest oder mit Holzparkett verlegt.
Die Wohnung kann in 2 Büroräume und eine Wohnung mit einem Schlafraum geteilt werden. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine Gästetoilette, welche von Wohnung und von Büro aus zugänglich ist, runden das Angebot ab.
Die Wohnung kann aber auch als reine Wohneinheit genutzt werden.

Lage

Durch die zentrale Stadtlage können Sie alle Einkäufe bequem auch zu Fuß erledigen.

Sonstiges

Sonstiges Singen (Hohentwiel) ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Konstanz und 20 Kilometer nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz). Singen ist nach der Kreisstadt Konstanz die zweitgrößte Stadt des Landkreises Konstanz und bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden. Seit dem 1. April 1956 ist Singen eine Große Kreisstadt.
Singen liegt im Hegau, nordwestlich vom Bodensee am Fuß des Hohentwiels, eines Phonolithkegels (Vulkankegel), der zu den Hegaubergen gehört. Zwischen der Stadt und dem Hohentwiel fließt die Radolfzeller Aach, welche in der Gemeinde Aach nördlich von Singen entspringt und nach Verlassen des Stadtgebiets westlich von Radolfzell in den Bodensee mündet. Im Südwesten des Gemeindegebiets verläuft die Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.80, Distanz vom Zentrum: 0.10