wohnen und arbeiten in traumhafter Lage

96346 Wallenfels

159.000,00 €
Kaufpreis
20
Zimmer
380 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96346 Wallenfels
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
20
Grundstück
5.686 m2
Wohnfläche
380 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
4f27441a-7acf-4861-86ac-a6088d16ff45
Kauf­preis
159.000,00 €
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
239.8 kWhm2a
Gültig bis
2029-06-03
Aus­stell­datum
04.06.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Zum Verkauf steht eine ehemalige Gastwirtschaft mit einem großen bebaubaren Grundstück in traumhafter Ortsrandlage. Das dreigeschossige Gebäude hat eine gute Bausubstanz und ist für vielfältige künftige Nutzungsmöglichkeiten sehr gut geeignet.

Auf dem ca. 6.000 qm großen Grundstück mit unverbaubarem herrlichem Fernblick ist auch eine Neubebauung grundsätzlich möglich.

Für touristische Vorhaben stehen umfangreiche öffentliche Fördermaßnahmen zur Verfügung.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Lage

Wolfersgrün mit seinen 200 Einwohnern ist ein Gemeindeteil der Stadt Wallenfels im oberfränkischen Landkreis Kronach in Bayern.

Der Ort liegt umgeben von idyllischer Natur im schönen Naturpark Frankenwald. Das zum Verkauf stehende Anwesen hat eine hervorragende naturnahe Lage. Für Wanderer und Naturliebhaber ein Paradies.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 99,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen