Wohnen und Arbeiten Luxuriöse Wohnung mit direkter Spree-Lage und atemberaubendem Ausblick
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Luxuswohnung, die pure Eleganz und Lebensqualität verspricht! Direkt an der Spree gelegen, vereint dieses exklusive Domizil urbanes Leben mit entspannter Wohlfühlatmosphäre. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige, ca. 60 m² große Terrasse, eingebettet in einen 150 m² umfassenden Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zusätzlich bietet eine zweite Terrasse mit 10 m² einen weiteren Rückzugsort. Die Sonnenausrichtung sorgt den ganzen Tag für eine helle, freundliche Atmosphäre und unvergessliche Stunden im Freien. Im Inneren erwartet Sie eine erstklassige, maßgefertigte Team 7-Küche, ausgestattet mit einem innovativen Bora-Induktionsherd und hochwertigen Geräten von Miele – perfekt für kulinarische Genüsse. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert, sodass Sie von modernstem Wohnkomfort profitieren. Zwei optionale Tiefgaragenstellplätze (je 200,-€/Monat) mit Ladestationen für E-Autos ergänzen das Angebot und garantieren Ihnen bequemes Parken direkt vor Ort. Die Lage ist unschlagbar: In nur 5-10 Minuten Fußweg erreichen Sie die East Side Mall sowie die S- und U-Bahn-Station Warschauer Straße, die Sie mühelos mit der ganzen Stadt verbinden. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige und grüne Umgebung mit direktem Wasserzugang. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet nicht nur einen traumhaften Blick auf die Spree, sondern verbindet Luxus und Komfort mit einer der begehrtesten Lagen Berlins. Ob für entspannte Stunden im Garten, kulinarische Abenteuer in der modernen Küche oder pulsierendes Stadtleben – hier werden all Ihre Wohnträume wahr. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese einzigartige Immobilie selbst!
Ausstattung
"Diese beeindruckende Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre erstklassige Lage aus, sondern auch durch eine exquisite Ausstattung, die höchsten Komfort und modernen Stil bietet. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geölten Eichenparkettboden begrüßt, der einen warmen und eleganten Eindruck vermittelt. Die Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Atmosphäre und ermöglicht Ihnen das ganze Jahr über angenehme Temperaturen. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von Miele ausgestattet, darunter eine Kaffeemaschine, ein Herd und ein Side-by-Side-Kühlschrank mit einem gefilterten Wasseranschluss. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und sich wie ein professioneller Koch fühlen. Die Badezimmer sind mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet, die ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bieten. Eine Einbau-Garderobe sorgt für eine organisierte Aufbewahrung Ihrer Kleidung und Accessoires. Die maßangefertigten Gardinen können nach Bedarf abgebaut werden und ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung der Fenster. Darüber hinaus bietet die Wohnung Tiefgaragenstellplätze, die speziell für Elektroautos geeignet sind. Der vorhandene Starkstromanschluss stellt sicher, dass Sie Ihr Elektrofahrzeug bequem aufladen können. Diese Wohnung ist ein perfektes Beispiel für anspruchsvollen Komfort und zeitgemäße Ausstattung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren."
Lage
"Diese exklusive Wohnung bietet eine erstklassige Lage an historischen Sehenswürdigkeiten Berlins. Sie liegt sowohl in der Nähe des alten Ostbahnhofs als auch der malerischen Oberbaumbrücke. Dank ihrer erstklassigen Lage sind es nur ca. 10 Gehminuten zum S-Bahnhof Warschauer Straße, der eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der atemberaubende Blick auf das Wasser der Spree. Egal ob am Morgen beim Aufwachen oder abends beim Entspannen während des Sonnenuntergangs, der Anblick des Wassers wird Sie stets verzaubern. Diese einzigartige Lage bietet eine optimale Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die Ihnen alles bieten, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel, das Ihnen die Möglichkeit bietet, das pulsierende Leben Berlins in einer komfortablen und stilvollen Umgebung zu genießen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen oder eine Besichtigung zu vereinbaren."
Sonstiges
"Diese außergewöhnliche Wohnung bietet nicht nur einen erstklassigen Wohnraum, sondern eröffnet auch vielseitige Möglichkeiten für gewerbliche Nutzung. Dank der hochwertigen Ausstattung und der flexiblen Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Gewerbetreibende, die eine stilvolle und zugleich funktionsorientierte Arbeitsumgebung suchen. Die Räumlichkeiten bieten genügend Platz für Büroflächen, Ateliers oder kreative Arbeitsbereiche.