Wohnen und Arbeiten oder WG mitten im Kalker Veedel
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten werden im Erstbezug nach Kernsanierung 7 Zimmer, eine neues Duschbad mit WC, ein neues Gäste WC und eine geräumige Wohnküche mit nagelneuer Küchenzeile nebst Elektrogeräten. Die Nutzung der Wohnräume ist individuell wählbar, da sie sich größtenteils um einen ausladenden langen Flur anschließen. Somit lassen sich auch verschiedene, in sich geschlossene Bereiche darstellen, zB. für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch die Bildung einer zB 5 Parteien - WG mit geräumigen Gemeinschaftsbereichen. Ein geschlossener Balkon mit Glasdach in 3,50 Meter Deckenhöhe ist eine Besonderheit, den man als Atelier nutzen kann. Unweit der Liegenschaft bieten wir Ihnen eine Gemeinschaftsgarage zum Abstellen von Fahrrädern. PKW können auf einem großen öffentlichen Parkplatz hinter dem Objekt abgestellt werden.
Ausstattung
Die Wohnung wurde komplett neu saniert. Alle Wände sind mit speziellem Scheibenputz versehen. Die gesamten Böden sind mit Fliesen ausgestattet. Die Elektroverkabelung ist auf aktuellem Sicherheitsstandard neu unter Putz angeordnet. Die weißen Kunststofffenster sind doppelt verglast. Die rückwärtige Fassade ist mit energetischen Dämmstoffen besetzt und nach den aktuellen Energierichtlinien saniert. Duschbad und Gäste WC sind ebenso in aktuellem Standard erneuert. Die Küchenzeile wurde neu beschafft und fachmännisch mit Elektrogeräten installiert.
Lage
Die insgesamt ca. 150 m² große Wohnung finden Sie in Citylage des Kalker Veedels. Den Zugang zum Haus erreicht man über eine ruhige Seitenstraße. Dies bietet Ihnen Sicherheit und Ruhe zum quirligen Stadtleben. Parkmöglichkeiten befinden sich ausreichend hinter dem Haus. In fußläufiger Nähe des Objektes sind mehrere Buslinien und Bahnlinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die in nächster Nähe gelegenen Nah- und Fernbahnhöfen gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Cafés und Bäckereien. Auch einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, mehrere Fachhochschulen, Behörden und ein Museum sind ganz in der Nähe. Ebenso wie ein großes Einkaufszentrum und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage)