Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Bardowick
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Dieses besondere und attraktive Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1970 als Bungalow erstellt und 1994 aufgestockt. Somit entstand ein großes Haupthaus mit Studio sowie eine großzügige Einliegerwohnung mit ca. 90 qm.
Begeht man nun diese Immobilie, trennt ein Windfang diese zwei Wohneinheiten. Zur Linken führt eine charmante, geschlossene Holztreppe in die Einliegerwohnung mit hellem Aufgang. Geradeaus betritt man das Haupthaus mit großem Flur und Garderobe. Auf der rechten Seite geht es über in die Privaträume, die durch eine Tür getrennt zu begehen sind. Hier sind ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und das große Elternschlafzimmer zu erreichen. Davor liegt noch ein modernisiertes Wohlfühl-Duschbad mit begehbarer Dusche und moderner Badausstattung.
Geht man indessen weiter den Flur entlang erreicht man auf der linken Seite die helle Küche mit einer Einbauküche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Von hieraus gelangt man auch in die Garage sowie in den Keller. Hierzu aber später.
Am Ende des Flures geht es in die großzügige Ess-Diele mit Wohnzimmer über. Diese Räume verfügen über viel Fensterfront, einen Kaminofen und den Ausgang in den herrlichen Garten.
Von diesem Raum aus, erreicht man über eine Wendeltreppe das großzügige Schlafzimmer mit einmaligem Blick, einem Masterbad und über eine weitere Holztreppe das Studio, welches als Arbeitszimmer für die ehemaligen Eigentümer genutzt wurde.
Vom Windfang aus geht es über eine moderne Holztreppe ins Dachgeschoss bzw. in die abgeschlossene Einliegerwohnung, die wirklich groß und lichtdurchflutet ist. Diese Wohnung verfügt über ein Duschbad, ein WC, eine Küche und ein Schlafzimmer sowie den großen Wohn- oder Arbeitsbereich. Diese Räume könnten auch interessant sein als Architekturbüro oder einfach zur Nutzung für die Homeoffice-Tage. Die Immobilie bietet außerdem noch einen Teilkeller mit typischen Kellerräumen zum Abstellen und Verstauen. Zudem gibt es auch noch einen Raum für Hobbys oder zum Arbeiten.
Ausstattung
Haupthaus (Erdgeschoss):
- Einbauküche mit E-Geräten
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Kunststofffenster aus 2004 und 2014
- Elektrische Außenrollläden
- Modernes Tageslicht-Duschbad
- Gäste-WC
- Großer Hauswirtschaftsraum mit Einbauten
- Fliesen und Laminat
- Teilkeller mit Hobbyraum u. mehr
- Gasheizung aus 2010
- Überdachte Terrasse und große freie Sonnen-Terrasse
- Garage mit Sektionaltor
- PKW-Stellplatz
- Gartenhaus
- SAT-Anlage
- Glasfaseranschluss
Einliegerwohnung:
- Küche
- Kleines Duschbad u. separates WC
- Helles, großzügiges Studio/Wohnzimmer mit franz. Balkon
- Großer Eingangsflur
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Holzfenster u. Kunststofffenster aus 1995
- Sep. Gasheizung aus 2019
- Glasfaseranschluss
- Dachbodenraum
Lage
Die Immobilie liegt in einem gewachsenem Wohngebiet im Domflecken Bardowick. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäfte sowie Apotheken und Banken sind in dem Ort ausreichend vertreten und mit kurzen Wegen zu erreichen. Zwei Kindergärten, Kinderkrippe, eine Grundschule und eine Oberschule sind ebenfalls in Bardowick zu finden. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen das Naturbad und z.B. der TSV Bardowick zur Auswahl. Als Pendler ist der Flecken Bardowick ein guter Standort, da sich hier ein Bahnhof mit Metronomanbindung sowie die gute Anbindung zur A39 oder auch die B404 Richtung Geesthacht befindet. Schnell erreichen Sie auch die Hansestadt Lüneburg, die ca. 3 km entfernt liegt und die in ca. zehn Autominuten gut zu erreichen ist. Ebenfalls ist eine gute Stadtbusanbindung, in wenigen Gehminuten erreichbar, die alle 20 Minuten in die Innenstadt oder zum Bahnhof nach Lüneburg fährt.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
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Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung