Wohnen und arbeiten unter einem Dach in Toplage von Zwickau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Zwickau.
Hier bieten wir Ihnen eine Gastro-Immobilie in bester Lage von Zwickau zum Kauf an. Auf Wunsch des Eigentümers wird diese Immobilie diskret vermarktet, sprechen Sie uns gerne an.
Auf ca. 1.594 m² Gesamtfläche bieten insgesamt ca.120 Innenplätze und auf der großen Sonnenterrasse weitere ca. 100 Außenplätze stets Umsatzpotential.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Restaurant mit 75 Sitzplätzen und einer großen Bar, an welcher die Gäste gemütlich verweilen und ein Getränk genießen können.
Das Restaurant ist gepflegt und komplett unterkellert - hier befinden sich weitere 45 Sitzplätze. Es ist voll ausgestattet und auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten.
Auch die Küche ist voll ausgestattet, hier kann sofort begonnen werden, herrliche Gerichte zu kreieren.
Zwischen Restaurant und Küche bietet eine Räumlichkeit beste Bedingungen, um ein Buffet zu errichten.
Auch haben Sie die Möglichkeit, von hieraus die Sonnenterrasse mit einem schön angelegten Biergarten zu besuchen. Dieser wird in lauen Sommernächten durch LED-Spots wunderbar beleuchtet.
Das Untergeschoss bietet aktuell einen Tanz-Club mit Bar auf ca. 100 m² - beste Bedingungen für gediegene Ü30, Ü40 oder Ü50 Veranstaltungen. Hier sind der Kreativität kaum Grenzen gesetzt.
Durch einen eigenen Eingang zum Club kann dieser unabhängig vom Restaurant besucht werden.
Natürlich wäre auch eine ander Nutzungsmöglichkeit denkbar.
Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich aktuell auf ca. 305 m² zwei Maisonette-Wohnungen. Diese können vom neuen Eigentümer bewohnt, vermietet oder zu Übernachtungsmöglichkeiten für Gäste umgestaltet werden.
Die exponierte Lage und die Möglichkeit zur Umsetzung jeglicher gastronomischen Vielfalt machen diese Kaufimmobilie außergewöhnlich attraktiv.
Natürlich können wir Ihnen hier nur einen kleinen Eindruck vermitteln. Sollte Ihr Interesse geweckt sein, freuen wir uns über einen Anruf oder Besuch am neuen Firmensitz.
Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.
Provisionsteilung:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Dem Verkäufer wird in diesem Fall gleichfalls eine Provision von 3,57% des Kaufpreises inklusive MwSt. berechnet.
Zur Information - Finanzierungsberatung über Mund Immobilien
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Ausstattung
Hier zum Überblick nochmals die markantesten Ausstattungen:
- Status: aktuell nicht in Betrieb
- voll eingerichtete Gaststätte mit 140 Sitzplätzen und Sonnenterrasse
- voll ausgestattete Küche inkl. allem Inventar
- es besteht keine Brauereibindung
- großes Büro im EG
- Tanzbar im UG mit 45 Sitzplätzen und separatem Eingang
- zwei Maisonette Wohnungen im OG und DG mit insgesamt ca. 305 m² Wohnfläche
- ausreichend PKW-Stellplätze im abgeschlossenen Innenhof vorhanden
- 2 innenliegende Tiefgaragen
- 8 PKW Stellplätze vor dem Haus
- weitere Details gerne auf Anfrage
Lage
Zwickau, die Geburtsstadt Robert Schumanns, zählt ca. 100000 Einwohner.
Die Stadt am Fuße des Erzgebirges ist die Industriemetropole Westsachsens, geprägt durch den Fahrzeug - und Maschinenbau.
Die sächsische Freundlichkeit und Herzlichkeit der Menschen zeugt von natürlichem Stolz auf die Geschichte Ihrer Stadt.
Ein Standort mit Tradition !
Der wirtschaftliche Aufschwung der Stadt Zwickau wird geprägt durch die Ansiedlung des VW-Werkes in Mosel, als auch diverser florierender Handwerksbetriebe.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen A 72 Hof - Chemnitz und der A 4 Gera-Dresden.
Entfernungsangaben:
Leipzig Zentrum über B93 ca. 85 km
Chemnitz Zentrum über A72 ca. 45 km
Dresden Zentrum über A4 ca. 125 km
Gera Zentrum über A4 und B 93 ca. 45 km
Plauen Zentrum über A72 ca. 45 km
Sonstiges
Sonstiges
HAFTUNG:
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte bachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter [email protected] oder 0341 991 600 10.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Fahrradraum, Wohnfläche: 305,00 m², Nutzfläche: 400,00 m², Gesamtfläche: 705,00 m², vermietbare Fläche: 705,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Stadtrandlage, Versteigerung am 01.01.1900 00:00:00
TV: Kabelanschluss, DVBT
Gastronomie/Hotel: Bar