Wohnen und Business vor den Toren Hamburgs: 3 Objekte in Schenefeld
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
NEU - Rarität im Herzen von Schenefeld !
Zum Verkauf stehen 3 Häuser auf einem Grundstück: Ein Wohn- und Geschäftshaus, 5 Stellplätze + Doppelcarport und zwei Einfamilienhäuser im Verbund auf einem 1.909qm großem Grundstück mit gesamt 4 Häusern.
Die, sehr gut vermieteten, Gewerbeflächen mit einer großen ,liefern eine NK-Miete von rund 39.000,00 Euro p.a. plus den beiden Einfamilienhäusern zusammen eine NK-Miete von ca. 40.800,00 Euro p.a., somit eine Jahresmieteinnahme von Netto 80.590.-€.
Dieser Wohnpark bietet eine seltene Gelegenheit für Ihre Familie mit einer zusätzlicher Kapitalanlage, Arbeiten und Leben auf einem Grundstück. Die Wohneinheiten können auf Wunsch frei geliefert werden. Lassen Sie sich begeistern und zögern Sie nicht, diese persönlich zu besichtigen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattung
Kurzübersicht:
1 Wohn-& Geschäftshaus ca. 223qm Fläche: 2 Läden und eine 4-Zimmer Wohnung mit Balkon,
1 Bungalow ca. 127,98qm, 1 Einfamilienhaus ca. 145,59qm.
Gesamt NK-Mieten Wohnpark ca. 80.580,00 Euro pa.
Lage
Schenefeld, im Kreis Pinneberg gelegen, ist eine junge, lebendige und zukunftsorientierte Stadt. Schenefeld ist ein beliebter Wohnort mit über 19.000 Einwohnern, der trotz der direkten Nachbarschaft zur Großstadt Hamburg seine Eigenständigkeit bewahrt.
Das Waldgebiet/Landschaftsschutzgebiet Forst Klövensteen lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Das "Stadtzentrum Schenefeld", mit seinen über 100 Fachgeschäften bietet über die guten Einkaufsmöglichkeiten hinaus auch eine gastronomische Vielfalt an. Viele Lebensmittelfachgeschäfte für den täglichen Bedarf stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.
Die medizinische Versorgung durch verschiedene Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Kinderärzte sowie weitere medizinische Fachärzte) im Ärztehaus Schenefeld und in näherer Umgebung sind gewährleistet. Mit den zwei Grundschulen, dem Schulzentrum Achter de Weiden und einem Gymnasium.
Mit eigenen Sportstätten und Sportplätzen ist auch für jegliche Freizeitgestaltung genügend Angebot vorhanden.
Sonstiges
Sonstiges Aufgrund der Größe des Grundstücks sowie der drei Häuser und Gewerbeflächen (Bäckerei & Kosmetikstudio) haben wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Plänen und Zahlen zusammengestellt und freuen uns über Ihre Anfrage. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum