Wohnen und Freizeit gestalten
Kaufpreis
Zimmer
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Haushälfte punktet mit großer Terrasse, pflegleichtem Garten und zeitlos klarem Design. Die perfekt konzipierten Doppelhaushälften bieten auf einer Wohnnutzfläche mit ca. 127 m² viel Entfaltungsraum für Familien:
Das Haus vermitteln eine herrliche Leichtigkeit, die sich auf das Wohngefühl überträgt. Im Eingangsbereich ist ein Gäste-WC, ein Abstellraum und die Garderobe untergebracht.. Gegenüber eine große Küche mit offenen kommunikatives Esszimmer und großen und gemütlichen Relax-Wohnzimmer. Der Kachelofen in der Mitte des Raumes kann sowohl zum Kochen als auch als zweite Heizquelle eingesetzt werden. Große Glastüren führen auf die Terrasse in den uneinsehbaren und idyllischen Wohlfühlgarten, wo Sie die Sonne von morgens bis abends begleitet.
Im Obergeschoß genießen Sie Ihre Privatsphäre in zwei harmonischen Kinderzimmern sowie dem Eltern-Schlafzimmer, daneben das moderne Familienbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC. Der Speicher (über ein Zugtreppe erreichbar) ist isoliert, trocken und großzügig und kann als Abstellraum genutzt werden.
Die Haushälfte ist kpl unterkellert, Waschraum (ein Waschraum für Waschmaschine und Trockner und der Raum davor mit einer großen Dusche (Hälfte des Raumes), Heiz- und Trockenraum und ein großer Hobbyraum mit Sauna und Platz für Fitnessgeräte auch ideal als Gästezimmer, Büro oder drittes Kinderzimmer (Größe wie Wohnzimmer).
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
-Gasheizung und Kachelofen im Küchen/ Essbereich
-Küche kann bei Bedarf abgelöst werden, Preis nach VB
-drei Schlafräume im 1. Stock
-Garage
-Sauna im Preis inbegriffen
-Dachboden isoliert (bei Bedarf auch ausbaufähig
Lage
Diese schöne Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, idyllisch eingewachsenen Siedlungslage in Mengkofen / Schwebach. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Bushaltestelle für BMW-Verbindung ca. 5 Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Sonstiges Wenn Sie einen Besichtigungstermin möchten, senden Sie uns bitte Ihre Anfrage. Für weitere Fragen erreichen Sie uns unter 08733-938085 gerne unterstützen wir Sie auch bei einer Finanzierung. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2018