Wohnen und mehr im besonderen halbrunden Haus.

96317 Kronach

Kauf:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96317 Kronach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.680 m2
Wohnfläche
175 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
8881c9df-1626-4346-9f32-526fb09eb06e
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
70 kWhm2a
Gültig bis
2033-12-19
Aus­stell­datum
20.12.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
2016
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Objektbeschreibung Das Objekt liegt in einem Ortsteil von Kronach in zentraler Lage. Die Fußbodenheizung wird mit Flüssiggas betrieben und bereitet wohlige Wärme, die durch das knistern im Kachelofen unterstützt wird. Das Haus bietet viele Besonderheiten und wurde sehr geschmackvoll und zweckmäßig eingerichtet. Die Fenster sind dreifachverglast. Das Haus hat Außendämmung (16 cm) , Solarthermie und eine Zisterne ( 6000l). Eine Garage, 3 Carports und 6 Stellplätze bieten genug Platz für Fahrzeuge. Im Garten ist eine Bodenplatte (erschlossen, Abwasser und Strom) mit Baugenehmigung vorhanden. Die Gartengestaltung ist sehr gelungen, da erkennt man das ein Fachmann am Werk war. Die Haustür ist mit Mehrfachverriegelung (2022) und es gibt elektrische Rollos. Raumaufteilung EG: Küche, Eßzimmer,Speisekammer, Wohnzimmer, Wintergarten , Gäste WC
OG: Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Badezimmer

Lage

Ins Zentrum von Kronach benötigt man ca 7 Minuten Fahrzeit, hier gibt es alles was man braucht. Nach Lichtenfels sind es ca 15 Minuten, nach Coburg 20 Minuten Fahrzeit. Die Anbindung an die Autobahn A9 ist auch in der Nähe, hier haben Sie Anschluß nach München und Berlin. Kronach bietet viel Freizeitgestaltung, die Landschaft lädt zum wandern ein und die Gastronomie bietet schmackhafte fränkische Küche zum kleinen Preis.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: ISDN, frei werdend