Wohnen und profitieren in Meeresnähe: Gepflegtes Zuhause mit Einliegerwohnung in Wiek
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063434
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Wiek auf Rügen, gut angebunden an einer Hauptstraße. Durch die Nähe zum Meer stehen Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, sei es für Spaziergänge entlang des Ufers, Picknicks am Wasser oder Bootsfahrten. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1993 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand.
Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von etwa 199 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Auf 2 Etagen finden Sie 7 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Bereichert wird das Platzangebot von einer vermieteten Einliegerwohnung. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.
Einen Feierabend im Freien ermöglichen Ihnen die überdachte Terrasse sowie die Loggia. Mit 4 Freistellplätzen wird das Objekt schließlich stimmig abgerundet.
Ausstattung
+ In ruhiger Umgebung in Wassernähe von Wiek, gut angebunden an einer Hauptstraße, empfiehlt sich das Objekt dank einer vermieteten Einliegerwohnung sowohl als Investment als auch zur privaten Verwendung
+ Erholung pur: Eine überdachte Terrasse und eine Loggia bereichern das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche umfasst
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 4 Freistellplätze
+ Zusätzliche Bebauung unkompliziert möglich, Sie entscheiden!
Lage
Lage: Attraktive Meeresnähe bietet Gelegenheit zu zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Fans
Bildung und Betreuung: Einige Schulen bereits in Gehnähe bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gute Straßenanbindung bis u.a. Bergen
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 209,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung