WOHNEN und WOHLFÜHLEN! HELLE und SONNIGE TRAUM- Wohnung mit GROSSEM Garten! Neubau! Wärmepumpe!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung entsteht in einer kleinen Wohnanlage im Westen von Mauerstetten. Eine hochwertige Ausstattung sowohl im Innenbereich als auch vom gesamten energetischen Konzept des Hauses erfüllt den Anspruch an modernes Wohnen! Wohnen-Essen-Kochen lässt sich auf ca. 36 qm Wohnfläche ideal gestalten. Der Zugang zur großen Terrasse und in den schönen Garten, ist vom Wohnbereich aus über zwei Fenstertüren möglich. Für die Terrasse kommt noch eine Glasüberdachung! Ein schönes Gerätehaus ist inklusive. Die großzügige Belichtung gewährleistet sonniges Wohnen. Ein kleiner Abstellraum ist eine praktische Ergänzung um Besen und Staubsauger zu verstauen. Das Schlafzimmer hat gute Stellmöglichkeiten und ein weiteres Zimmer ist ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das moderne Bad mit großer, bodengleicher Dusche (barrierefrei ) rundet diese perfekte 3-Zimmer-Wohnung ab. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze gehören zur Wohnung, Kaltmiete Euro 120,--
Ausstattung
Fußbodenheizung mit Raumthermostaten hochwertiger Vinylboden Bad barrierefrei mit großer, bodengleicher Dusche und Fenster Abstellraum Sonnige Terrasse und großer Gartenanteil und Terrassenüberdachung! Gerätehaus Aufzug Kunststofffenster in 3-fach Verglasung Dezentrale Wohnraumbelüftung Elektrische Rollos Zwei Tiefgaragen-Stellplätze für Euro 120,--
Lage
Am westlichen Ortsrand von Mauerstetten im Neubaugebiet " Pauluswiese" entstehen zwei kleine und hochwertige Wohnanlagen mit je 6 Wohneinheiten. Die Gemeinde Mauerstetten mit knapp 3.000 Einwohnern ist der perfekte Wohnort für alle die das ländliche Flair gepaart mit guter Infrastruktur schätzen. Im Ort findet mal alles für den täglichen Bedarf. Die perfekte Verkehrsanbindung über die B 12 sowie die Nähe zur Stadt Kaufbeuren, sind die optimale Ergänzung zwischen ländlicher Tradition und modernem Anspruch.
Sonstiges
Kaltmiete Euro 1.170,-- zuzügl. Euro 120,-- für die zwei Tiefgaragen-Stellplätze zuzügl. Euro 260,-- NK-Vorauszahlung Es ist ein Staffelmietvertrag vorgesehen! Vier Staffelungen alle zwei Jahre Erhöhung um Euro 50,--.