+++Wohnen unweit vom Peenestrom - Tolles Einfamilienhaus mit Mehrzweckgebäude in 17438 Hohendorf+++
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen ein persönliches Refugium unweit von der Insel Usedom?
Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie.
Ihre zukünftige Immobilie liegt unweit vom Peenestrom und in unmittelbarer Nähe zu Wolgast.
Dieses Objekt wurde 1932 erbaut und von 1992 stetig modernisiert, wobei Erneuerungsmaßnahmen wieder von Nöten sind.
Das Haus selbst bietet Ihnen mit seinen ca. 105 m² Wohnfläche (verteilt auf 1,5 Obergeschoße) genügend Platz, um sich selbst zu entfalten.
Das Grundstück mit seinen ca. 1.969 m² ist komplett eingefriedet. Auf dem Anwesen befinden sich diverse Unterstellmöglichkeiten ( Stall und Schuppen), sowie eine Mehrzweckgebäude in dem ein Partyraum, eine Waschküche, sowie eine separate Wohnung mit ca.54 m², die Sie für Besuch oder für eine größere Familie nutzen können.
Das Grundstück ist in leichter Hanglage und bietet genug Platz Ihren Hobbys nachzugehen.
Das Haus ist zentral am Abwassersystem angeschlossen. Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Heizung. Ein Gasanschluss liegt vor dem Objekt.
Aufteilung Haus:
Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, die Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne.
Im Obergeschoß befindet sich 3 weitere Schlafräume und ein weiteres Badezimmer.
Dieses Objekt wird aus Altersgründen verkauft.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann scheuen Sie sich nicht, uns zu kontaktieren.
Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie nach Ihrer schriftlichen Anfragen.
Ausstattung
Baujahr: ca. 1932
Sanierung: 1981
Bauphase: fertiggestellt
Typ: Einfamilienhaus freistehend
Ausstattung: normal
Dachausbau: ausgebaut
Zimmer: 6 Wohnräume + separate Wohnung
Wohnfläche: gesamt ca. 105 m²
Nutzfläche: ca. 320 m² (1 Mehrzweckgebäude mit Wohnung + Partyraum+ Garagen)
Grundstücksgröße: 1.969 m²
Modernisierungen nach Jahren:
-Dach (1992)
-Fenster (1992)
-Elektro (1992) (teilerneuert -teils alte Leitungen)
-Innenrenovierung (1998)
- Öl-Heizung (1992)
Objekt:
- Massive Bauweise (36cm Außenwände)
- Glattputz
- Satteldach ausgebaut (Betondachziegel)
- Teppichfußböden / Fliesen
- Öl-Heizung mit 5.000l außenliegenden Tank
- Warmwasser über Heizung
- Bad EG: WC + Badewanne
- Bad OG: WC + Dusche
- Wände & Decken - tapeziert und verkleidet
- Holztreppe ins Obergeschoss (Halbstiegen)
- Fernsehen über Sat.-Antenne
- Holz- Fenster (2fach isoliert)
- PVC- Eingangstür
Besonderheiten:
- separates Mehrzweckgebäude mit Partyraum und Wohnung (ca.54 qm)
- zwei Garagen (Tiefgarage und eine auf dem Hof)
- diverse Schuppen für Kleintierhaltung
Grundstück:
- Größe 1.969 qm
- Erschließung mit: Strom, Wasser, Abwasser, Glasfaser
- Grundstück ist komplett eingefriedet
- Obstbäume und Ziersträucher vorhanden
Lage
Entfernungen nach km:
Anklam 15 km
Insel Usedom 10 km
Greifswald 31 km
Neubrandenburg 54 km
Sonstiges
Provisionshinweis
Käufercourtage 2,99 % inkl. der gestzl. MwSt.
2,99% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag nach § 656c BGB abgeschlossen und sind in Doppeltätigkeit/ beidseitiger Interessenvertretung für Käufer und Verkäufer tätig
Sonstiges
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Unser Kundenservice ist von Montag bis Freitag für Sie da und bearbeitet Ihre Anfrage, innerhalb von 24h nach Eingang automatisch.
Diese Darstellung als "Exposé" dient lediglich der Veranschaulichung im Internet. Alle verbindlichen Unterlagen werden
zum Kaufabschluss für den Käufer aufbereitet, alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf
Informationen der Verkäufer bzw. Dritter.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.
Stichworte
Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 1998