Wohnen wie im eigenen Haus in Pulheimer Bestlage, Komplettrenovierung 2021
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die sehr schöne helle Erdgeschoßwohnung in einem Zweifamilienhaus befindet sich in bester zentraler Stadtlage am Ende einer ruhigen Wohnstraße (Sackgasse). Über einen eigenen Hauseingang betreten Sie den Flur der gutgeschnittenen 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein großes helles Wohnzimmer mit viel Platz für eine Esstischkombination sowie eine großzügige Sofagarnitur mit Zugang auf die große Terrasse in Südlage. Das komplett sanierte Badezimmer verfügt über eine nahezu bodengleiche Dusche, des weiteren über eine Badewanne und einen großen Waschtischunterschrank mit beleuchtetem Spiegel sowie einem großen Fenster. Die separate Küche -Einbauküche kann ggfs. vom Vormieter übernommen werden- und ein Zimmer, welches sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignet, befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über die Wendeltreppe im Wohnzimmer erreichen Sie den Flur im Souterrain. Dort befindet sich ein großer Tageslichtraum, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein ausschließlich zur Wohnung gehörender ca. 9 qm großer Hauswirtschaftsraum. Hier können u.a. Waschmaschine, Trockner etc. untergebracht werden. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Über eine Anfrage mit einigen Informationen zur Person würden wir uns freuen.
Ausstattung
Fußbodenheizung, saniertes Tageslichtbad mit gefliester Dusche, Wanne und Waschbecken mit Unterschrank, Gäste-WC im Souterrain, Granit- und Laminatboden, eigener Hauseingang, separater Hauswirtschaftsraum, blickgeschützte Sonnenterasse mit eigenem Wasseranschluss, alle Fenster mit Rollläden, eigene abschließbare Fahrradbox vor dem Haus, Stellplatz.
Lage
Die Immobilie befindet sich in bester zentraler Wohnlage in Pulheim Mitte. Durch die unmittelbare Ortslage können Sie alle wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben wie Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grünanlagen, Bars und eine Buchhandlung fußläufig erreichen. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls fußläufig bzw. schnell zu erreichen. Nahe gelegen gibt es mehrere Buslinien und die Bahnlinien RB27 und RE8, hiermit erreichen Sie in wenigen Minuten die Kölner Innenstadt.