Wohnen wie im Eigenheim samt Garten - ab 01.12.24

39118 Magdeburg

1.420,80 €
Warmmiete
3
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39118 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
96 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
f88dbe52-d65a-4f44-bc2d-4e7adcd8a162
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.168,00
Preis pro m²
11,00 €
Warm­miete
1.420,80 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
182,40 €
Heiz­kosten
182,40 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
107 kWhm2a
Gültig bis
2028-02-01
Aus­stell­datum
02.02.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1938
Heizungsart
Zentralheizung

Es befinden sich 2 Mietparteien im Objekt.

Ausstattung

Die Maisonetten-Wohnung wurde komplett renoviert und mit neuem Bodenbelag und Türen ausgestattet.
- 2 modern geflieste Badezimmer mit Wanne / Dusche und Fenster
- moderne 2-Zeilig geflieste Küche mit Fenstern
- großzügiges Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse
- Terrasse und eigener Garten mit einem Zaun
- 2 eigene Kelleranteile zugehörig zur Wohnung mit Wasseranschluss für die Waschmaschine
- Hauswart- und Reinigungsservice
- Anschluss MDCC TV, Internet u. Telefon

Lage

Lemsdorf ist ein charmantes Stadtviertel im Nordwesten der Stadt und zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die ideal für Pärchen und Naturliebhaber ist.
Das Viertel ist von weitläufigen Grünflächen umgeben und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich zu entspannen.
Eine weitere Besonderheit von Lemsdorf ist die gute Anbindung an die Innenstadt von Magdeburg.
Trotz seiner ruhigen Lage ist die Stadtautobahn in nur wenigen Minuten Fahrweg erreicht. Dies macht Lemsdorf zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten kombinieren möchten.
Insgesamt bietet Lemsdorf in Magdeburg eine harmonische Mischung aus Natur, Ruhe und
sozialem Zusammenleben.

Sonstiges

Sonstiges Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Dieses Angebot ist unverbindlich.
Weitere Aktionen und tolle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.wobau-magdeburg.de! Stichworte Wohnungsnr.: 1.8815.2.6