Wohnen wie im Haus - Großzügige 4,5-Raumwohnung mit XXL Dachterrasse & Doppelgarage, im Norden von Dresden
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum 01.12.2024 steht diese großzügige 4,5 Raumwohnung, nach Renovierung zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Historischen Wohn- & Geschäftshauses. Das Badezimmer ist voll ausgestattet mit einer Eckbadewanne und einer hochwertigen Wellnessdusche. Für die Waschmaschine und einen Trockner ist ebenfalls Platz in einer Nische.
Vom Flur gelangt man in eines der beiden Kinderzimmer, dieses kann für Büroarbeiten genutzt werden. Der großzügige Wohnbereich ist in drei offen Zimmer unterteilt. Zum einen befindet sich hier die Einbauküche mit Elektrogeräten, im Landhausstile. Das angrenzende Esszimmer ist mit einer hochwertigen Bar ausgestattet, diese lädt zum Feiern und Verweilen ein. Von hier aus gelangt man auf die sehr große Dachterrasse (62 m²).
Das Wohnzimmer hat einen gemütlichen Flair, durch teils Dachschrägen, eine Wendeltreppe führt zu einem Spielzimmer im Spitzboden. Dieser verfügt über Tageslicht und er bietet alternativ Platz als Aufbewahrungsort für diverse Gegenstände.
Das Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank versehen.
Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage mit Spitzboden (ca. 40 m²) als Lagerfläche.
Auf dem Grundstück ist zudem ein Fahrradschuppen, sowie weitere Parkplätze bei Bedarf.
Ausstattung
frisch Renoviert Oktober 2024
- Hochwertige Bodenbeläge (Designer Fließen und Vinyl)
- Bad mit Wanne & Dusche, Tageslicht
- hochwertige Getränkebar
- über 62 m² Dachterrasse
- Einbauküche im Landhausstile mit Elektrogeräten
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- mit bis zu 3 Schlafzimmer + Funktionsraum im Spitzboden
- Schnelles Internet mit mindestens 20´000 Leitung
- Doppelgarage mit Hobbyraum und optional Stellplatz / Carport
INFO: Dachterrasse wird Frühjahr 2025 erneuert
Lage
Ottendorf-Okrilla ist eine Gemeinde im Landkreis Bautzen in Sachsen. Mit aktuell etwa 10.000 Einwohnern ist Ottendorf-Okrilla die größte nichtstädtische Gemeinde des Landkreises.
In direkter Nähe grenzt die Autobahn A4 (Leipzig & Görlitz) und A13 (Dresden & Berlin) an.
Das nächstgelegene Krankenhaus ist ca. 10 Minuten entfernt und zusätzlich sind diverse ärztliche Einrichtungen in der Gemeinde selbst, sowie in Dresden und Radeberg vorhanden. Ein Bahnhof und eine Busstation sind in direkter Nähe.
In der Gemeinde gibt es aktuell zwei Gewerbegebiete, unter anderem die Post und die Rieck Logistik-Gruppe befindet. Aber auch unzählig regionale, überregionale und globale Unternehmen haben hier Standorte.
Neben guten Verkehrsanbindunge
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.2.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 123.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Stichworte
Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 62,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zum Flughafen: 13.00, Distanz vom Zentrum: 0.50