Wohnen wie im Urlaub - 3-Zimmer-Gartentraum!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nähere Infos / Terminvereinbarung unter 089 / 66 59 60!
Perfekter Grundriss trifft auf einen herrlichen, großen Süd-West-Garten. Diese schöne Wohnung lässt keine Wünsche offen. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen, bodentiefen Fensterflächen. Von hier aus betreten Sie den idyllischen, sonnigen Privatgarten und die Westterrasse.
Die Größe des Gartens bietet viel Gestaltungsfreiraum. Hier können Sie sich erholen oder gesellige Grillabende verbringen. Auch für Kinder ist diese Wohnung und die gesamte Anlage ein Paradies.
Die hochwertige Ausstattung und die eleganten Bäder runden das Bild ab.
Ausstattung
Highlights
-Erstbezug! Beste Neubauausstattung: Echtholzparkett-Boden, bodentiefe Fensterelemente, 3-Schienen-Isolierverglasung, Elektrische Rollläden, Markensanitär, bodengleiche Dusche, u.v.m.!
-Nachhaltiges Energiekonzept
-Luftwärmepumpe
-Fertigstellung Ende 2024 angestrebt
-KP zzgl. TG-Duplex-Stellplatz 19.900 €
Lage
Urlaubsflair trifft perfekte Infrastruktur! Willkommen in München Neuried.
Wollen Sie sich wie im Urlaub fühlen? Idyllisch und ruhig wohnen? Neuried bietet all das und zusätzlich eine perfekte Infrastruktur.
Nah zur U-Bahn (Park&Ride), fußläufig zu diversen Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants. Der Forstenrieder Park zur Naherholung und Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. In 20 Minuten am Starnberger See - All das und mehr finden Sie in Neuried im Münchner Süden!
"Neuried - hier lässt es sich Leben!" Dieser Slogan der Gemeinde Neuried beschreibt die Lage und die Standortvorteile von Neuried sehr gut: Es trifft sich das Beste aus zwei Welten. Zum einen die herrlich grüne Lage, eingebettet von der Isar im Osten, dem idyllischen Würmtal im Westen und dem herrlichen Forstenrieder Park und den Starnberger See im Süden. Zum anderen der nahtlose Übergang zur Metropole München mit all seinen unzähligen Möglichkeiten in Bezug auf Arbeitsplätze, kulturellen und kulinarischen Angeboten.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweis zum Energieausweis:
-Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der endgültige Energieausweis liegt noch nicht vor.
-Es liegt ein vorläufiger Energieausweis vor, EA-B: 31,3 kWh/(m²·a), Erdgas E, Strom-Mix, Klasse A, Baujahr 2023.
-Bitte beachten: die gemachten Angaben stammen aus dem vorläufigen Energieausweis!
-Die Angaben aus dem vorläufigen Energieausweis können von denen des endgültigen Energieausweises abweichen
Stichworte
Nutzfläche: 82,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1