Wohnen wie im Urlaub! DHH mit traumhaftem Ausblick in Forbach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063017
Diese Immobilie präsentiert sich als tolles Zuhause für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1965 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Im Jahr 2023 erfolgten die letzten Modernisierungen.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m² bietet dieses Objekt viel Platz für Paare und Familien: Es umfasst 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, auf 3 Etagen. Daneben umfasst der Grundriss der Immobilie ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC. Ein besonders edles Detail im Hausinnern ist der robuste Holzparkettboden. Eine Einbauküche gehört ebenfalls zu den Ausstattungsdetails.
Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein dank eines ca. 279 m² großen Grundstücks sowie einem großen Balkon mühelos ins Freie. Der Garten bietet durch seine überschaubare Größe viel Outdoor-Zeit bei minimalem Pflegeaufwand. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Kellergeschoss. Zuletzt ist eine Garage ebenfalls Bestandteil des Objektes und vervollständigt dieses Angebot.
Ausstattung
+ In familienfreundlicher, naturnaher Lage von Forbach
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Badezimmer 2023/ Balkon-Terrasse 2021/ Heizung 2019/ Dachfenster 2012
+ Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für einen Pkw dank der Garage
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Rund 6 km zu Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Post- und Bankfilialen
Anbindung: Bus, Bahnhof und B462 komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023