Wohnen wie im Urlaub: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit See- und Bergblick am Weißensee in Füssen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügige Vier-Zimmer-Wohnung in der unteren Etage eines 4-Familienhauses kann ab 01.02.2025 bezogen werden. Durch ein großzügiges und mit Carrara-Marmorfliesen belegtes Treppenhaus gelangen Sie nach unten in die Wohnung. Von einer kleinen Diele aus betreten Sie auf der linken Seite das erste Zimmer, das z.B. als Gästezimmer oder HomeOffice genutzt werden kann. Rechts gelangen Sie in das Schlafzimmer und von dort – abgetrennt durch eine gläserne Schiebetür – in das Ankleidezimmer. Der Wohnbereich ist vom Eingangsbereich durch eine weitere Glastür abgetrennt. Hinter dieser befindet sich auf der linken Seite ein geräumiges Bad mit Dusche und WC sowie einem Anschluss für Ihre Waschmaschine. Nach dem kleinen Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer, von dem Sie direkt die 15 qm große und teilweise überdachte Terrasse betreten. Von hier aus haben Sie – wie auch vom Wohnzimmer und von der Küche - einen herrlichen Blick auf den Weißensee und die dahinter liegenden Berge. Im Winter schafft der Kaminofen eine gemütliche Atmosphäre. Der Übergang vom Wohn- in den Küchen- bzw. Essbereich ist offen und schafft so ein großzügiges Wohngefühl. Die aktuell eingebaute Küche wird von den Mietern mitgenommen, so dass Sie Ihre eigenen Vorstellungen bzgl. der Küche umsetzen – ggf. aber auch Ihre eigene Küche mitbringen können. Die Wohnung wurde im Frühjahr 2022 renoviert (neue Bodenbeläge und Sockelleisten, Wände und Decken weiß gestrichen) und im Sommer 2023 erweitert (jetziges Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Eingangsbereich). Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der Wohnung ist ein Carport-Platz für Ihr Auto zugeordnet, ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Ausstattung
Wohnzimmer mit Kaminofen, traumhafte Aussicht auf den ca. 400 m entfernten Weißensee und das immer wieder schöne Alpenpanorama dahinter.
Lage
Die Immobilie liegt in Füssen-Weißensee im Ortsteil "See". Das Seeufer, Dorfladen und Bankomat sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien (sowohl nach Füssen als auch nach Pfronten). Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es verschiedene Restaurants. Mit dem Auto oder Fahrrad sind Sie außerdem in wenigen Minuten in Füssen, dort finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. mehrere Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im näheren Umkreis (Füssen und Pfronten). Darüber hinaus ist es nicht weit zu den Königsschlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau. Im Osten befinden sich die Ammergauer Alpen, im Süden die Allgäuer und Lechtaler Alpen, vor der "Haustüre" der Weißensee und im Norden der Hopfen- und Forggensee. Neben einer verkehrsgünstigen Anbindung zur Autobahn A7 und der nahen Grenze zu Österreich bietet diese Lage vor allem einen hohen Freizeitwert. Sonstiges: Besichtigungen der Wohnung sind nach Absprache ab 30.12.2024 möglich. Anfragen bitte vorab per Mail.