Wohnen wie im Urlaub - historisch saniertes Klinkerhaus

23948 Klütz

891,00 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23948 Klütz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
66 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
69f04be6-fc6f-4da3-a43e-4d66ca048c60
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.881,00
Warm­miete
891,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
132,00 €
Heiz­kosten
132,00 €
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
118.5 kWhm2a
Gültig bis
2033-06-20
Aus­stell­datum
20.06.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1937
Baujahr laut Energieausweis
1937

Objektbeschreibung Diese schöne, helle 2,5 Zimmer-Wohnung verfügt über 66 qm und befindet sich im
1. Obergeschoss eines historischen Klinkerhauses in zentraler Lage von Klütz.

Die Wohnung wird zum 01.07.2024 frei und kann angemietet werden. Raumaufteilung Das Schlafzimmer sowie beide Wohnräume wurden mit Teppichboden ausgestattet. Wahlweise steht dem neuen Mieter frei, den darunter liegenden Holzdielenboden freizulegen.

Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine einfache Einbauküche inkl. Herd, Spüle, diversen Schränken, Esstisch mit Stühlen. Der Fliesenspiegel und durchgängige Arbeitsplatten wurden erneuert/ergänzt, sowie die Schränke ausgewechselt (Bilder nicht aktuell).

Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Es kann die Gemeinschaftswaschküche mit Anschluss für eine eigene Waschmaschine genutzt werden.
Ein Trockenboden zur gemeinsamen Nutzung nach Absprache steht ebenfalls zur Verfügung.

Bodenbeläge:
Flur - PVC Eiche gekalkt
Bad – wunderschöner ursprünglicher Terazzo-Boden
Küche - PVC

Lage

Es sind nur 4 km bis zum beliebten Strandbad Boltenhagen mit zahlreichen Freizeitangeboten, Konzerten, Restaurants, Cafes, etc.
Ebenso nah erreichbar ist die malerische Steilküste/ Redewisch sowie die Marina/ Weiße Wiek.
Der Bahnhof mit historischer Eisenbahn liegt nur 100 m vom Haus entfernt.
Das Schloss Bothmer (im Sommer mit Konzerten im Schlosspark) ist nur rd. 700 m entfernt.
Supermarkt, Restaurants. Cafes, Apotheken, Ärzte, etc. sind fußläufig erreichbar.
Bushaltestellen (Bus Rtg. Boltenhagen, Grevesmühlen und Wismar sowie ein komfortabler Shuttlebus Rtg. Lübeck oder auch Boltenhagen/ Weiße Wiek) sind fußläufig erreichbar.

Wer dem touristischen Trubel im Hochsommer entfliehen möchte findet in direkter Umgebung reichlich Möglichkeiten für herrliche Spaziergänge durch den malerischen Klützer Winkel, zu traumhaften Gutshöfen/Cafés oder auch für ausgedehnte Radtouren auf den hervorragenden neuen Radwegen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bei weiteren Fragen zur Wohnung können Sie gern Frau Paruszewski unter der Nummer: 038428/63646 kontaktieren.

Sofern Sie direkt einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir Sie, sich mit Herrn Totsche unter der Nummer 0172/9350545 in Verbindung zu setzen.



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