Wohnen wie in einem Neubau

75180 Pforzheim

348.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
92,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75180 Pforzheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
92,52 m2
Etage
4
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
c98df344-cbe9-4726-95b1-ee57be574dbf
Kauf­preis
348.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
75 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-05-27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese einzigartige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 93 m² Wohnfl. befindet sich in einem 1973 erbauten Wohnkomplex mit insges. 56 Einheiten im 4.OG und ist gut per Fahrstuhl zu erreichen! Die Wohnung wurde komplett vollständig saniert. Daher präsentiert sie sich innen im Zustand eines hochwertigen Neubaus!

Die hochwertige Innenausstattung und die durchdachte Renovierung bieten höchsten Wohnkomfort und zeitgemäßes Design.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzendem Essplatz und moderner Einbauküche sowie Zugang zum Balkon ist großzügig und hell.
Eingangsbereich ist geräumig und trennt die Schlafbereiche vom Wohnbereich. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich, mit einem weiteren schönen Balkon. Das Kinderzimmer rundet die gute Aufteilung ab. Das innenliegende Bad, mit Badewanne und Dusche sowie Waschbecken und WC bietet sogar noch Platz für die Waschmaschine und Trockner. Ein Abstellraum zaubert weitere Räumlichkeiten für die benötigten Alltagsgegenstände.
Ein Kellerraum und eine Garage gehören zu der Wohnung.

Fitnessraum, Fahrradkeller und Wäschetrockenraum stehen der Allgemeinheit zur Verfügung.

Derzeit betragen die monatl. Nebenkosten inkl. Warmwasser, Heizung, Rücklagen, usw. für die Wohnung € 450,00 und für die Garage € 23,00.

Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

Ausstattung

Helle, freundliche und hochwertige Ausstattung!

Lage

Bevorzugte Wohnlage - eine gute und begehrte Adresse.
Hier fühlen Sie sich wohl.
Grüne Halbhöhenwohnlage. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage im gewachsenen Wohngebiet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie die nächste Bushaltestelle. Kindergarten und Schule sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Greifen Sie zu! Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien Stichworte Grundstücksfläche: 3.244,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2