Wohnen, wo andere Urlaub machen.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zum exquisiten Angebot des freistehenden Zweifamilienhauses in dem begehrten Kurort Bad Rothenfelde!
Diese architektonische Immobilie aus dem Baujahr 2011 vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz. Die großzügige Wohnfläche von jeweils 113 m² im Erdgeschoss und 112 m² im Obergeschoss bietet Raum für individuelle Lebensgestaltung. Während die Erdgeschosswohnung freisteht, um Ihre persönlichen Träume von einem Wohntraum zu erfüllen, wird die Obergeschosswohnung Ende 2024 frei. Eine Teilungserklärung liegt bereits vor, um Ihnen eine klare Struktur und Sicherheit zu bieten.
Die Liebe zum Detail zeigt sich in jedem Bereich dieses Anwesens. Raumhoch geflieste Bäder mit großen bodengleichen Duschen und Einbaumöbeln bieten luxuriösen Komfort. Mit einer Gasheizung und Fußbodenheizung ausgestattet, verspricht es behagliche Wärme in jedem Raum, zu jeder Jahreszeit. Markisen auf den Terrassen und dem Balkon sorgen für angenehmen Schutz vor Sonne.
Beide Wohnungen präsentieren sich mit stilvollen Einbauküchen, während die Erdgeschosswohnung mit einem hochwertigen Einbauschrank im Schlafzimmer und einer Alarmanlage zusätzliche Annehmlichkeiten bietet. Der Garten, exklusiv zur Nutzung der Erdgeschosswohnung, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Carport vor dem Haus und ein weiterer inklusive Abstellraum am Ende des Grundstücks bieten nicht nur Schutz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum.
Ob als Investition oder als neues Zuhause für Ihre Familie - dieses Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden von Bad Rothenfelde zu erleben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exquisiten Angebot begeistern! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit. Besuchen Sie uns auf unserer Homepage: www.immobilienglueck-wessendarp.de
Ausstattung
HIGHLIGHTS:
- Einbauküchen
- großzügiges Wohn- / Essbereich
- teilw. bodentiefe Fenster
- hochwertiges Laminat & Fliesen als Bodenbeläge
- Fußbodenheizung raumweise regelbar
- elektrische Außenjalousien
- Teilungserklärung liegt vor
-
Lage
Diese Immobilie liegt mitten im Herzen von Bad Rothenfelde in einer Sackgasse. Die Salinen sind nur ein paar Schritte entfernt, das macht diese Lage so besonders. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden Sie in vielfältiger Zahl im nahen Umfeld.
Sonstiges
Sonstiges
Für jegliche Mängel an dem hier angebotenen Grundstück kann die Immobilienglück Wessendarp GmbH & Co. KG keine Gewährleistung übernehmen. Hierfür ist der Käufer in der Pflicht, das Grundstück im Vorfeld sorgfältig zu prüfen.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist durch den Käufer und Verkäufer eine Makler-Provision an die Firma Immobilienglück Wessendarp GmbH & Co. KG zu entrichten. Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. des Kaufpreises.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 3.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zur Autobahn: 2.00