WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Greifen Sie zu - ein solches Angebot gibt es nur selten! Sichern Sie sich Ihr Wohnhaus im beliebten Naherholungsgebiet Dannigkow und verwandeln Sie es in Ihr persönliches Paradies. Ideal gelegen, vergessen Sie lange Fahrtwege und genießen Sie das Mehr an Zeit mit Ihrer Familie in einem optimalen, naturbelassenen Umfeld und den reichlichen umliegenden Badeseen im Ort selber sowie in den benachbarten Ortschaften Plötzky und Pretzien.
Die Umgebung bietet eine idyllische Naturlandschaft und ist geprägt von Einfamilienhäusern und Bungalows.
Ausstattung
Mit der fast vollständigen Innensanierung kann die Immobilie auf der unteren Etage ca. 100 m² an Wohnfläche aufweisen. Mit der Ausbaureserve des Dachbodens, könnten Sie noch zusätzlichen Wohnraum schaffen. Eingebettet steht das im Jahre 1918 errichtete Einfamilienhaus mit Nebengelass auf einem ca. 500 m² großzügigen und uneinsehbaren Eigentumsgrundstück, nebst Nebengelass. Dieses bietet Ihnen weitere Möglichkeiten zur Nutzung.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie die Helligkeit, durch die vielen großen Fensterflächen im Haus lieben. Den neuen Käufer erwarten auf der Erdgeschossebene 4 Zimmer zur individuellen Nutzung, nebst einer Küche und einem Badezimmer sowie einem kleinen Gäste-WC.
Die abgebildete neuwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. In den vergangenen Jahren wurden einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Dieses umfassten den Austausch der alten Heizung im Jahre 1993, die bis heute stetig gewartet wurde und in Takt ist. Im Jahre 2000 wurden die Leitungssysteme erneuert und die alten Fenster durch neue ersetzt. An allen Fensterfronten befinden sich Außenjalousien. Vor 4 Jahren wurden neue Bodenbeläge verlegt. Bis auf die Straßenseite, wurde das Wohnhaus gedämmt und verkleidet. Das kleine Gäste-WC ist bereits neu gefliest und wartet auf Ihre Fertigstellung.
Lage
Der beliebte Erholungsort Dannigkow, lässt keine Wünsche offen. Umgeben ist die Gemeinde Gommern von ausgedehnten Wäldern und Steinbruchseen, die als Naherholungsgebiete ausgewiesen sind. Daher sind die Ortschaften, wie Dannigkow selber, Plötzky oder Pretzien sehr beliebte Ausflugsziele. Dannigkow befindet sich an der Ortsumgehung B 184 und liegt ca. 3 Kilometer von Gommern entfernt. Dort befinden sich diverse Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Kitas, eine Grund- und Sekundarschule, sowie eine Europaschule und der städtische Bahnhof sind in Gommern vorzufinden. Von dort aus verkehren im Stundentakt Regionalbahnen bzw. Regional-Express-Züge. Der Elberadweg führt ebenso durch die Gemeinde. Magdeburg ist ca. 16 Kilometer entfernt, die Kreisstadt Burg um die 30 Kilometer.
Sonstiges
Sonstiges
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Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Energieausweis in Bearbeitung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet