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Objektbeschreibung
Das hübsche und ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1995 errichtet und kann ab sofort von Ihnen gemietet werden.
Mit seinen 190m² Wohnfläche und ca. 100m² Nutzfläche im Kellergeschoss bietet das sehr gepflegte und geräumige Einfamilienhaus jede Menge Platz für eine große Familie.
In den Jahren 2020-2021 sowie 2024 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten (Bodenbelags- und Malerarbeiten) durchgeführt.
Im sehr schön angelegten und gepflegten Garten finden Sie Platz zum Entspannen, Ausruhen, Verweilen und Spielen mit den Kindern. Eigenständige Gartenpflege ist gewünscht. Im Gartenhäuschen können Gerätschaften und Gartenmöbel untergebracht werden.
Im Erdgeschoss des Hauses erreichen Sie vom hellen und einladenden Eingangsbereich die Küche inkl. der Einbauküche und Vorratskammer sowie den offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Kamin. Von hier aus können Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse betreten. Die bodentiefen Balkonfenster lassen viel Tageslicht in den Raum und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Das Arbeits- und Gästezimmer sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche und Badmöbel runden den Grundriss im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss, in das eine Echtholztreppe führt, finden Sie drei Schlafzimmer und das Masterbad mit Badewanne, Dusche und Badmöbel.
Beheizt wird das Einfamilienhaus über eine sparsame Gaszentralheizung aus 2013. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Badezimmer im Obergeschoss und der Kamin im Wohnbereich strahlen ein behagliches und wohliges Wohngefühl für Sie aus.
Die im Kellergeschoss mit ins Haus integrierte Garage (ca. 37m²) bietet bequem Platz für zwei PkW´s. Weitere Stellplätze finden Sie direkt vorm Haus. Hobbybastler können sich im großen Hobbyraum im Keller verwirklichen.
Alles in allem lässt dieses umfangreiche Immobilienangebot keine Wünsche offen.
Ausstattung
Ein Einfamilienhaus mit 190m² Wohnfläche steht ab sofort zur Vermietung mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:
- 6 Zimmern
- heller Eingangsbereich
- Küche mit Einbauküche und Vorratskammer
- offener Wohnbereich mit Kamin
- nach Süden ausgerichtete Terrasse
- unverbaubarer Blick ins Grüne
- Balkon im Obergeschoss
- Laminatboden in allen Wohnräumen
- Fliesenbelag in allen anderen Räumen
- integrierte Garage
- Waschmaschinen- und Heizungsraum
- Hobbyraum
- Gäste-WC
- Gartennutzung und Gartenpflege
- Gartenhaus
- Gaszentralheizung aus 2013
- teilweise Fußbodenheizung
- Kabel-TV-Anschluss
- Stellplätze vorm Haus
Lage
Das hübsche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Marienberg. Die Umgebungsbebauung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt.
Die stadtnahe Einfamilienhausgegend mit familiärem Charakter besticht mit seiner Ruhe, Spiel- und Fußballplatz sowie zahlreichen Wandermöglichkeiten und Entspannung am Gondelteich.
In wenigen Fahrminuten (5) erreichen Sie die Ortsmitte von Marienberg. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätte und Schulen.
Die Bergstadt Marienberg liegt im Mittleren Erzgebirge und beherbergt mit allen Ortteilen ca. 16.700 Einwohner. Gut erreichbar ist Marienberg über die Bundesstraße B174. Bis nach Chemnitz fährt man ca. 35 Minuten mit dem Auto.
Sonstiges
Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.
Rufen Sie uns gern an oder senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal. Wir vereinbaren gern einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung