Wohnen wo andere Urlaub machen

88422 Bad Buchau

145.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
70,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88422 Bad Buchau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
70,5 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
19d9c046-8cae-4352-bdb7-5ce101598d39
Kauf­preis
145.000,00 €
Bad mit
Wanne
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
143 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-10-11
Aus­stell­datum
12.10.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung

Tolle Wohnung zum interessanten Preis!

Diese beeindruckende Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend in der Kurstadt Bad Buchau am Federsee. Die Wohnung verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter einen Aufzug, zwei Balkone, ein separates WC, einen Kellerraum, ein Abstellzimmer und eine Küche. Das gesamte Objekt wurde vor einigen Jahren saniert.

Der Aufzug bringt Sie bequem und sicher zu Ihrer Wohnungstür, was besonders im Alter von großem Vorteil ist. Ein großer Flurbereich empfängt Sie in der Wohnung und führt zu allen Räumlichkeiten. Die Einbauküche mit Balkon ist großzügig geschnitten und bietet alles, was Sie für Ihre Kochkünste benötigen.

Das Wohnzimmer ist sehr hell und verfügt über einen großen, überdachten Balkon mit Weitblick. Der gut geschnittene Grundriss sorgt dafür, dass alle Möbel ihren Platz finden. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und verfügt über einen Zugang zum zweiten Balkon.

Das separate WC ist praktisch und das Badezimmer bietet alles, was Sie benötigen. Obwohl nicht alles neu ist, ist die Wohnung gepflegt und in einem guten Zustand.

Ein zusätzlicher Raum kann als Notzimmer oder Abstellraum genutzt werden und bietet zusätzlichen Stauraum. Sollte dies nicht ausreichen, steht Ihnen auch ein Kellerraum zur Verfügung, der ebenfalls bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.

Anhand der Bilder und des Grundrisses haben Sie bereits einen guten Eindruck von der Wohnung. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- kein Fertighaus

Lage

Herzlich willkommen in Bad Buchau am Federsee. In der Stadt Bad Buchau -mit ihren 4.200 Einwohnern- lässt es sich angenehm und komfortabel wohnen, leben und arbeiten.
Die Stadt bietet Ihnen wunderschöne Naturerlebnisse, tolle Sehenswürdigkeiten, lukrative Gewerbebetriebe, Einzelhandel, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und vieles mehr.

Die Kurstadt Bad Buchau liegt an der Oberschwäbischen Barockstraße und an der Schwäbischen Bäderstraße im Zentrum Oberschwabens, etwa 12 km westlich von Biberach und ist mit 2 heilkräftigen Geschenken aus der Natur gesegnet: dem Moor und dem Thermalwasser. Diese einzigartige Verbindung wird ergänzt durch die idyllische Landschaft mit Naturschutzgebiet des Federsees. Um das rund 35 Quadratkilometer große Federseebecken gibt es neben dem Federseerundwanderweg zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege. Wer es sportlicher liebt, kann auf den benachbarten Bussenberg fahren und hat von dort einen herrlichen Blick über ganz Oberschwaben.

Das Objekt selbst liegt in einer bevorzugten ruhigen Wohnlage von Bad Buchau.

Sonstiges

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022