Wohnen wo andere Urlaub machen! Schöne 3-Zi.-Whg. mit Südbalkon-Terrasse - Burgthann -OT
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objekt
Wir vermieten eine schöne 3-Zi-Whg. in einer Urlaubsregion mit einer sonnigen Süd-Balkon-Terrasse, einem Garten zur Mitbenutzung und einem KFZ-Stellplatz in einer Doppelgarage.
Das Anwesen wurde in einen Hang gebaut, dies verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Über einen kleinen Aufstieg aus sehr gepflegten Pflastersteinen und Treppen geht zum nördlichen Eingang in die Wohnung. Also eine Wohnung für junge Menschen oder auch ältere Menschen mit sportlicher Ausrichtung.
Die Wohnung mit st als Studio-Wohnung ausgebaut und zeichnet sich durch gerade und teils schräge Decken- und Wandflächen aus, die der Wohnung einen individuellen Charakter verleihen.
Trotz der Schrägen gibt es eine normale Raumhöhe, welche ein angenehmes Raumgefühl vermittelt.
Aufteilung
siehe Grundriss
Ausstattung
> gepflegter Objektzustand
> schöne geräumige 3-Zimmer-Studio-Wohnung
> Garten/-mitbenutzung
> Südbalkon-Terrasse
> Einbauküche inkl.
> Stellplatz in der Doppelgarage (30,- EUR)
> großes Bad mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken mit Spiegelschrank, WC, Fenster
> Heizung: Öl-Zentralheizung
Lage
Burgthann ist eine Gemeinde im Landkreis Nürnberger Land und bietet eine hervorragende Infrastruktur, ein reiches Vereinsleben, gepaart mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten und einer wunderbaren Landschaft.
Dies alles macht die Gemeinde Burgthann zu einem begehrten Wohn- und Erholungsort.
Verkehrsanbindungen:
Mit der nahgelegenden S-Bahn gelangt man mit der S3 sowohl innerhalb 20 Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof, als auch nach Neumarkt a.d. Oberpfalz in 13 Minuten.
Die Bundesstraße 8 quert den südlichen Teil des Gemeindegebietes.
Mit dem Auto erreicht man Nürnberg problemlos innerhalb einer halben Stunde, sowie Altdorf in 8 Minuten und Feucht in 10 Minuten.
An Wochenenden und vor Feiertagen wird das Gemeindegebiet fast flächendeckend durch den VAG-Nightliner N15 von und nach Nürnberg bedient.
Pattenhofen liegt an der im Tal der Schwarzach verlaufenden Verbindungsstraße zwischen Burgthann und dem Schwarzenbrucker Gemeindeteil Ochenbruck.
Pattenhofen ist ländlich geprägt. Geschäfte und Gasthöfe befinden sich keine in diesem Ortsteil.
Sonstiges
Sonstiges Bezug ab 01.11.2024 möglich