Wohnen, wo das Herz schlägt.

40231 Düsseldorf

Miete:
Preis auf Anfrage
2,5
Zimmer
61,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40231 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
61,45 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
a181eca2-5b1c-4c91-9286-ed8c78e68126
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.974,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
169,00 €
Heiz­kosten
109,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
137 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
01.06.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1986
Heizungsart
Zentralheizung

Das Objekt liegt am Rande einer Wohnanlage welche modernisiert und somit auf Neubaustandart gebracht wurde. Das Umfeld ist von großzügigen Grünanlagen geprägt. Ausstattung Diese heimelige 2 Zimmerwohnung verfügt über einen großen Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist absolut zeitgemäß ausgestattet. In der Küche sind neue Bodenfliesen gelegt worden. Lage Das Objekt liegt im Stadtteil Eller, der zu den Stadtbereichen zählt die sich ein eigenes, geschlossenes Zentrum bewahrt haben: Der Gertrudisplatz und die Gumbertstraße strahlen die Behaglichkeit einer Kleinstadt aus. Hier finden Sie auch alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten. Auch zum Naherholungsgebiet Unterbacher See mit zahlreichen Freizeit- und Wassersportangeboten ist es nicht weit. Es liegen drei S-Bahn-Stationen im Stadtteil, zudem verläuft im Süden die Autobahn 46 - die Verkehrsanbindung ist somit optimal.

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Ausstattung

Diese Wohnung im 3. Obergeschoss ist wie folgt ausgestattet:
- frisch tapeziert und weiß gestrichen
- hochwertiger neuer Design-PVC
- Balkon
- Badewanne
- PVC, Fliesen
- Rauchwarnmelder
- Kellerraum
- Zentralheizung Gas
- Multimediaanschluss
- Kaltwasserzähler, Warmwasserzähler

Lage

Das Objekt liegt im Stadtteil Eller, der zu den Stadtbereichen zählt die sich ein eigenes, geschlossenes Zentrum bewahrt haben: Der Gertrudisplatz und die Gumbertstr. strahlen die Behaglichkeit einer Kleinstadt aus.
- Fußläufig erreichen Sie einen Supermarkt, aber auch Apotheke, Ärzte, Kirchen, Schulen, Kindergärten und -tagesstätten,
fußläufig erreichbar, von wo aus Sie in wenigen Fahrminuten die ÖPNV-Knotenpunkte Eller und Oberbilk mit Anbindung an das Straßenbahn- und S-Bahnnetz erreichen können,
Sie in 8 Fahrminuten,
zahlreichen Freizeit- und Wassersportangeboten ist es ebebfalls nicht weit.

Sonstiges

Sonstiges Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie! Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen