Wohnen, wo das Herz schlägt - in grüner Umgebung.

47178 Duisburg

Miete:
Preis auf Anfrage
3,5
Zimmer
79,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47178 Duisburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
79,75 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
78428b92-5784-4069-b63f-c4ef883dbb6b
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.129,56
Betriebs- / Neben­kos­ten
204,00 €
Heiz­kosten
105,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
WBS erforderlich
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
01.07.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung

Die optimale Wohnung für junge Paare oder kleine Familie.

Diese großzügig geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung in der 2. Etage mit einladend großem Wohnzimmer, Balkon und großer Küche verfügt über einen praktischen Einbauschrank in der Diele. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC.

Ein Gemeinschaftsgarten mit Spielmöglichkeiten für Kinder direkt am Haus.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 28424-6-M in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Ausstattung

- großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- Kinder-/ Arbeits-/ Esszimmer
- modernes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
- separates WC
- Abstellkammer
- Gegensprechanlage
- Gemeinschaftsgarten
- Wasseruhren für eine verbrauchsgerechte Abrechnung der Wasserkosten

Lage

Im beliebten grünen Overbruch gelegen.

Ein kleiner Edeka-Markt sowie eine Busanbindung bequem zu Fuß erreichbar.

Mit dem PKW gute Anbindung an die A59 sowie an die A3.

Das wunderschöne Naturschutz- und Naherholungsgebiet Walsumer Rheinaue können Sie
ebenfalls fußläufig erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie! Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen