Wohnfreundliches und modernes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Bonn-Tannenbusch
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist vollunterkellert und bietet ein großzügiges und individuelles Wohnen in einem ruhigen Wohngebiet von Bonn-Tannenbusch. Über die geräumige Diele, mit separatem Garderobenbereich, betreten Sie das Haus. Auf dieser Ebene befinden sich die Küche, das Tageslicht-Gäste-WC und der große lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Durch die große Fensterfront im Wohnzimmer hat man einen schönen Blick und Zugang in den Garten. Ein moderner Kaminofen sorgt für Behaglichkeit an kalten Tagen. Die Süd-Terrasse bietet bis zu den Abendstunden Sonne. Die Garage ist über den Garten erreichbar.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche (ca. 2010) ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Die komplette Erdgeschossebene ist mit Granitböden ausgestattet. Über eine massive Treppe mit Holzbelag erreicht man das komplett ausgebaute Obergeschoss des Hauses. Der Flurbereich im Obergeschoss wirkt durch eine ausreichende Belichtung hell und freundlich. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC. Das Badezimmer wurde ca. 2017 komplett erneuert. Im Obergeschoss wurden im Badezimmer Fliesen in Holzoptik und in den Wohnräumen Vinylböden in Holzoptik verlegt. Das gesamte Obergeschoss hat hohe Raumdecken und bietet dadurch viel Großzügigkeit und Raumgefühl.
Das Untergeschoss ist nicht in die Wohnflächen integriert, sondern als Nutzfläche ausgewiesen. Hier befinden sich der Hausanschlussraum, die Waschküche mit Heizung und ein großer Hobbyraum mit Zugang zum Garten.
Geheizt wird in dieser Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre ca. 2006. Die Fenster sind als hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ca. 2013) ausgeführt. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, welche ebenfalls ca. 2013 erneuert wurden. Die Haustür wurde ebenfalls erneuert. Im Jahre ca. 1998 wurden alle Bodenbeläge und die Türen erneuert.
Abgerundet wird dieses großartige Angebot mit einer Garage, die nur wenige Schritte vom Haus entfernt ist.
Lage
Das Reihenmittelhaus liegt an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße im Bonner Stadtteil Tannenbusch, in einem Wohngebiet mit Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern. Das Wohnumfeld wurde harmonisch angelegt und grenzt direkt an eine schöne Parkanlage.
In näherer Umgebung befinden sich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch Fachärzte und Apotheken, Kindergärten, verschiedene Schularten und Banken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Unter anderem zeichnet sich Tannenbusch durch die schnelle Erreichbarkeit der Bonner Innenstadt aus.
Das Stadtzentrum von Bonn erreicht man sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Fahrminuten. Diverse Buslinien und die Autobahn A 555 Bonn/Köln sind ebenfalls in Kürze erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen