Wohngarten: Studio mit privater Terrasse im Hochparterre

12059 Berlin

259.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
32,94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12059 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Terrasse
Zimmer
1
Wohnfläche
32,94 m2
Immobilienwert
Online-ID
96e50ecd-71d5-47ad-abd5-ff13313173bd
Kauf­preis
259.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
15 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-27
Aus­stell­datum
27.11.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
2025
Heizungsart
Zentralheizung

Kompaktes Studio im geschützten, uneinsehbaren Hochparterre im KfW 40 Neubau mit Garten und Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Auf kleinem Raum bietet es alles, was man für ein entspanntes Leben in ruhiger, zentraler Lage benötigt.

Lage

* Ruhige Seitenstraße im Dreiländereck Neukölln-Friedrichshain-Treptow
* Nähe zum Kielufer und verschiedenen Kanälen
* Parkanlagen und Cafés zum Entspannen
* Hotspots der New Economy fußläufig erreichbar
* Dynamische, wachsende Großstadtatmosphäre
* Ruhe und urbane Annehmlichkeiten wie Bio-Läden, Boutiquen, Cafés, Gastronomie, Clubs und Bars

Sonstiges

Highlights im Überblick: * Naherholung in der Wohnung und im direkten Wohnumfeld
* Kompakte 1-2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Sonnen-Terrasse
* Erhöhte Lage im Hochparterre, ca. 1 m über dem Gehweg, zurückversetzt von der Straße, mit Sichtschutz durch Hecke und Mauer
* Erhöhter Sicherheitskomfort dank Video-Gegensprechanlage, Türen mit 3-fach-Verriegelung und Fenster mit 3-fach-Verglasung Beratungstermin vereinbaren: Termine nach telefonischer Vereinbarung:
Besuchen Sie uns in unserem Showroom
in der Augsburger Straße 37, 10789 Berlin
Tel.: 030/ 28 62 29 50 Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Eigene Stromversorgung