Wohngenuss mit Loftcharakter in historischem Ambiente mit Luxusausstattung
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Dachgeschoss des Seitengebäudes der sog. Graeger-Höfe in Hochheim wurde sehr aufwendig Wohnraum mit Loftcharakter geschaffen.
Die über 150m² große und lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung wurde im Juli 2017 fertig gestellt und besticht durch ihre ruhige Lage und den großzügigen Schnitt.
Der offene Wohn- und Küchenbereich verfügt über Parkett und eine, im Mietpreis enthaltene, hochwertige Einbauküche mit Einbaugeräten der Marke Bosch.
Auch im Schlafzimmer und Ankleidezimmer mit Einbauschränken finden Sie Parkett vor.
Das dritte Zimmer ist aufgrund des Schnittes als Ankleidezimmer und Büro nutzbar, nicht aber als Schlafzimmer.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung & Klimaanlage ausgestattet.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Walk-Inn-Dusche, eine freistehende Wanne und eine eigene Sauna.
Eine -nicht einsehbare- Dachterrasse sorgen für puren Wohngenuss und runden das exklusive Wohnangebot ab.
Nach Absprache ist eventuell ein früherer Einzug bereits im Januar möglich.
Optional kann ein PKW-Aussenstellplatz (mtl. 50,-EUR) angemietet werden.
Ausstattung
- großzügige Raumaufteilung
- hochwertig eingerichtete Küche
- Luxusbad mit Sauna
- Böden: Parkett- & Natursteinbelag
- nicht einsehbare Dachterrasse
- Gasheizung
Lage
Das historische Gebäude befindet sich in der Altstadt der über 1.250 Jahre alten Wein- und Sektstadt Hochheim am Main (ca. 18.000 Einwohner).
Hochheim ist eine liebenswerte Stadt am Main, gemütlich mit der historischern Altstadt und einer schöne Barockkirche. Wandern und Radfahren ist hier ideal, beispielsweise auf den Wegen des Regionalparks Rhein-Main oder an den Flußufern entlang der Landeshauptstädten Mainz & Wiesbaden.
Viele Spielplätze und ein großer Abenteuerspielplatz, 14 Kindergärten, ein Familienzentrum, drei Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Zentrum für Menschen mit Behinderung geben Lebensqualität gerade für Familien. Realschule und Gymnasium findet man im Nachbarort Flörsheim.
Der Wochenmarkt am Samstag, 5 Bäcker, 8 Supermärkte, 23 Weinbauer (im Haupterwerb) decken den Einkauf für den täglichen Bedarf.
Die zahlreichen Straußwirtschaften, 6 Cafes und über 12 Restaurants mit nationaler und internationaler Kulinarik runden das Leben in der Wein und Sektstadt ab.
Im Juli findet das größte Weinfest des Rheingaus in den historischen Straßen der Altstadt und in den Weinbergen statt. Der Hochheimer Markt im November, ein riesiges Volksfest mit Genuss-, Kram-, Landwirtschafts- & Mittelaltermarkt lockt jedes Jahr hunderttausende Besucher in die Stadt.
Zahlreiche Musikveranstaltungen, Hoffeste und AfterWork Partys im Hummelpark oder auch Ausstellungen, sowie die Sportvereine, lebendige Kirchen, viele Vereine und ehrenamtlich Aktive bilden das kulturelle Leben der Stadt.
Hochheim liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes mit bester Infrastruktur und ärztlicher Versorgung, Physiotherapeuten, Dienstleister, Berater, verschiedenste Handwerker und etliche mittelständische Firmen im Gewerbegebiet.
Stadtbusverbindung nach Mainz & Wiesbaden
S- & RegionalBahnhof nach Frankfurt, Mainz & Wiesbaden
16 Min. mit dem Auto in die Mainzer Innenstadt
18 Min. mit dem Auto in die Wiesbadener City,
19 Min, mit dem Auto zum Frankfurter Flughafen Terminal 1 33 Min. mit dem Auto in die Frankfurter Innenstadt
Sonstiges
Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss