Wohnglück - ansprechendes 1-Zi.-Appartment

45883 Gelsenkirchen

403,03 €
Warmmiete
1
Zimmer
34,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45883 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
34,73 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
2d7d8314-446f-44d6-9f87-648cd5b8f028
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
598,06
Warm­miete
403,03 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
87,00 €
Heiz­kosten
17,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
141 kWhm2a
Gültig bis
2033-12-03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1951
Baujahr laut Energieausweis
1951
Heizungsart
Zentralheizung

Schönes Single-Appartement mit großer Wohnküche. Ideal als erste eigene Wohnung liegt dieses Appartement im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde gerade umfangreich renoviert, wie z.B. neue Elektroanlage, neue Türen neues Duschbad, neuer Fliesenspiegel, neue Tapeten und neuer Anstrich. Lediglich der Oberboden ist Eigenleistung, hier können sie der Kreativität freien Lauf lassen. Stauraum finden sie Platz im Keller.

Ausstattung

Bad mit Fenster; große Wohnküche; Abstellraum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lage

Ruhiges Wohnen im Grüngürtel der Stadt Gelsenkirchen - Stadtteil Fersenbruch. Ruhige Lage ( Nebenstraße Tempo 30 Zone) Gute Verkehrsanbindung. ÖPNV Haltestelle in der Nähe. Zur BAB A 42 sind es ebenfalls nur wenige Minuten.

Sonstiges

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Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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