Wohnglück für die ganze Familie mit 8 Zimmer
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Das Haus wurde 1957 gebaut, Modernisierungen gab es 1988 und 1994. Der Anbau erfolgte ebenfalls im Jahr 1994.
Ein Paradies für die ganze Familie mit acht Zimmern. Es befinden sich zwei Wohneinheiten im Objekt, da im Erdgeschoss eine 2,5 Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 60m² liegt.
Insgesamt gibt es zwei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, drei Kinderzimmer und ein Kaminzimmer, dass als Hobbyzimmer und Partyraum genutzt werden kann.
Erdgeschoss:
Einliegerwohnung: 2,5 Zimmer, 60m² mit Wohnzimmer und Schlafzimmer, Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC, als Extra: Terrasse
1. Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch, Kaminzimmer (mit Holzpellet-Ofen).
Dachgeschoss:
zwei Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
Der Dachboden ist isoliert.
Dazu gibt es zwei Garagen mit zwei Pkw-Stellplätzen plus ein Grundstück direkt neben dem Haus mit drei weiteren Pkw-Stellplätzen.
Ausstattung
Modernisierungen in der Vergangenheit:
Keller:
Ölheizung 2009
Pellet-Zimmerofen 2009
Solaranlage 10m², 500L Warmwasserspeicher 2020
Erdgeschoss:
neue Fenster 1995-1999 Doppelverglasung U-Wert 1,1
Obergeschoss:
neue Fenster 1977- 1982
Einbauküche 1998
Dachgeschoss:
neue Fenster 1995 bis 2020
neues Bad 2006
Dachspitz wurde isoliert.
Weiteres: Glasfaseranschluss wird fertig gestellt, auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in einer Sackgasse in Öhringen-Michelbach am Wald, einem Ortsteil von Öhringen. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft aus, die ideal für Familien mit Kindern ist.
Vor Ort befinden sich eine Sportanlage, ein Freibad und eine Festhalle. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort in der Gemeinde.
Der A6 Zubringer ist nur sechs Minuten entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
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Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3