Wohnglück für die große Familie!

21614 Buxtehude

489.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
144,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21614 Buxtehude
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4,5
Grundstück
415 m2
Wohnfläche
144,02 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
7560f9f5-a6b0-4941-9187-cd8707b94bfd
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
489.000,00 €
Bad mit
Wanne
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116.81 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-11
Aus­stell­datum
12.06.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Einfamilienhaus wurde 1994 auf einem ca. 415 m² großen Grundstück in Massivbauweise erstellt. Ihnen steht auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 144,02 m² zur Verfügung. Der Anbau im Jahr 2015 machte das Haus zum Raumwunder und damit absolut familientauglich. Das Objekt ist nicht unterkellert. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Ihr Pkw steht trocken im Carport am Haus. Für schnelles Internet sorgt bereits der vorhandene Glasfaseranschluss im Haus.

Ausstattung

Im Erdgeschoss Ihres neuen Zuhauses überzeugen alle Räume mit einer perfekten Größe. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für Familienzeit und gesellige Stunden mit Freunden. Von hier kommen Sie auf Ihre Sonnenterrasse und in den Garten. Die geräumige Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche möbliert. Eine kleine Kochinsel bietet ausreichend Platz für das schnelle Frühstück am Morgen und Geselligkeit beim Kochen. Ergänzt wird der Grundriss durch ein weiteres Zimmer und ein Gäste-Duschbad. Der Hauswirtschaftsraum ist modern eingerichtet und verfügt auch über einen Zugang auf die Terrasse. Im Obergeschoss des Familienhauses freuen Sie sich auf zweieinhalb Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und nutzen können. Von einem der Zimmer kommen Sie in einen kleinen Abstellraum, der Ihnen Stauraum für Dinge bietet, die Sie nicht jeden Tag brauchen. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage des Hauses. Im Flurbereich ist ausreichend Platz zum Einrichten einer Büroecke oder einem Spieleparadies für die Kinder. Das moderne Familienbad ist geschmackvoll gestaltet und voll ausgestattet. Die Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Sie wollen sich vor Ort von dem Familienhaus überzeugen? Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Die Hansestadt Buxtehude hat eine Einwohnerzahl von rund 40.000 und liegt südlich von Hamburg. In der historischen Altstadt sind viele nette Restaurants und gemütliche Kneipen, ein Kino sowie ein Hallen- und ein Freibad. Im Stadtteil Buxtehude Nord befindet sich die Altstadt von Buxtehude, die mit vielen Geschäften und kleinen Boutiquen zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einlädt. Alle Schuleinrichtungen und Kindergärten sowie die Hochschule 21 sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Rund um die Innenstadt befinden sich viele Supermärkte. Das Buxtehuder Elbe Klinikum und die zahlreichen Fachärzte bieten eine gute ärztliche Versorgung. Der Buxtehuder Bahnhof mit S-Bahn, Start Unterelbe (ehemals Metronom) und EVB Anschluss in Richtung Hamburg, Stade/Cuxhaven und Bremervörde/Bremerhaven ergänzen das Stadtbild.

Sonstiges

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2015