??Wohnglück in Ensen?? Maisonette-Traum mit hervorragender Ausstattung in Rheinnähe und TG-Platz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Herzlichen Glückwunsch, Ihr Wohntraum wird wahr!
Sie haben schon lange nach einer Wohnung gesucht, die Ihren Bedürfnissen gerecht wird? Dieses Schmuckstück hält einiges für Sie bereit. Ein individueller Grundriss - verteilt auf zwei Etagen - bringt einen großzügigen Wohncharakter mit sich. Auf insgesamt ca. 96 m² befinden sich vier Zimmer, ein großes und helles Badezimmer, ein Gäste-WC, ein....
...SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zur Verfügung stellen können.
Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de
Ausstattung
Die Wohnung bringt folgende Ausstattungsmerkmale mit sich:
- Ca. 96 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- Vier Zimmer zur individuellen Nutzung
- Tiefgaragen-Stellplatz inklusive
- Modernisierung in 2009/2023: Badezimmer / Gäste-WC / Bodenbeläge / Klimaanlage
- Klimaanlagen in Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung
- Helle Fliesen im Wohn- Küchen- Bad- und Flurbereich
- Gemütlicher und moderner Laminat in den restlichen Zimmern
- Balkonfenster Austausch in 2025 (3-fach-verglast)
- Ca. 12 m² großer Balkon
- Und vieles mehr!
Lage
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Ensen in Köln. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, so dass Sie bequem in die Innenstadt von Köln gelangen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Bäcker, die ebenfalls in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Die Lage in Ensen ist besonders attraktiv, da Sie hier in unmittelbarer Nähe zum Rhein wohnen und somit die Möglichkeit haben, die Natur und die schöne Umgebung zu genießen. Auch die Autobahn ist nur 5 Minuten entfernt, so dass Sie eine gute Anbindung an die Stadt Köln haben.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und Natur, aber auch einer guten Anbindung an die Stadt und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier können Sie das Stadtleben und die Natur gleichermaßen genießen.
Sonstiges
Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag.
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 7.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.6, Distanz zur Autobahn: 2.6, Distanz zum Bus: 0.4