Wohnhaus auf großem Gründstück mit Platz für Ideen in ESCHEDE
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Haus bietet seinem neuen Eigentümer eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten, wie man sie nicht häufig vorfindet: Mehrere Generationen ein Zuhause, Teilvermietung, Wohnen und Home Office, oder Wohnraum mit Werkstatt für Bastlersowie Tierhaltung Pferde oder Kleintiere - dies sollen nur einige Beispiele für Nutzungsideen sein.
Das 1938 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück in Eschede. Das 2.500 m² große Grundstück erreichen Sie über eine unbefestigte Zufahrt von der Bundesstraße 191.
Der Bereich vor dem Haus bietet genug Platz für einige Autos und andere Fahrzeuge.
Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und freistehend. Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Jahr 1971 entstand ein ca 41 m² großer Anbau.
Ein weiteres kleines gemauertes Gebäude dient auf dem Grundstück als Unterstand für Gartengeräte und die Holzlagerung
Angrenzend an das Einfamilienhaus befindet sich ein massiv errichtetes Gebäude, erbaut im Jahr 1974. Es dient als Garage, Werkstatt und Küchenraum mit Treppenaufgang zum großen ausbaufähigen Dachboden.
Das gesamte Haus, inklusive Anbau, bietet ausreichend Platz für eine große Familie.
Geheizt wird über ein Kaminofen und einer Öl-Heizung. Versorgung durch Zentralheizung im Keller mit indirekt beheiztem WW-Speicher. Baujahr 1992. Der Zustand ist gut erhalten und gepflegt. Rohrdämmung gut. Verteilungsleitungen verlaufen im kalten Keller, sind aber gut gedämmt.
Es ist in allen baulichen Gewerken ein gewisser Instandhaltungsrückstau zu verzeichnen, aber durch das massive Material gut beherschbar.
Besonders erwähnenswert ist der große Garten mit einer wunderschönen Bepflanzung. Neben den Bäumen sind zahlreiche weitere Sträucher und Büsche vorhanden. Der hintere Garten ist von der Straße aus nicht einsehbar. Dort gibt es einen kleinen Fischteich und eine große Wiese. Ein Highlicht des Objektes befindet sich am Rand des hinteren Grundstücks zum Wald; eine kleine gemauerte Bibliothek mit Fensterfront aus 2002.
Nutzen Sie also den jetzigen Zustand und schaffen Sie sich Ihren ganz eigenen Wohntraum!
Lage
Die Gemeinde Eschede liegt mit rund 5.800 Einwohnern auf der Nordostseite von Celle. Zwanzig Dörfer, klein, romantisch mit einem Hauch skandinavischer Atmosphäre - jedes auf seine Art eine Besonderheit - bilden die Gemeinde Eschede.
Der größte Teil davon liegt im Naturpark Südheide, der für seine artenreiche Flora und Fauna bekannt ist und durch den herrliche Wander-, Rad- und Reitwege führen.
Die Landschaft um Eschede gehört zu den am dünnsten besiedelten Regionen in Deutschland.
Ein Wechselspiel von weiten Wäldern, feuchten Niederungen, urwüchsigen Moorlandschaften, kleinen Fließgewässern und bewachsenen Heideflächen erwartet Sie.
Wer die Heide und Wacholder, ursprüngliche Bachläufe und idyllische Fischteiche in stiller Schönheit erleben möchte, um aus der Hektik des Alltags in die Wunderwelt der Natur abzutauchen, liegt mit seiner Entscheidung, nach Eschede zu ziehen, genau richtig.
In Eschede finden Sie natürlich auch 3 Ärzte, eine Apotheke, Johanniter- Rettungsstation, Supermärkte, KFZ-Werkstatt, Tankstelle sowie ein Freibad. Wer sich ehrenamtlich engagieren will, hat die Möglichkeit, sich u. a. bei der Kirche, DRK oder bei der freiwilligen Feuerwehr zu melden.
Eschede verfügt über einen Bahnhof und ständigen Zugverkehr der DB und des Metronom zwischen Hannover - Celle - Lüneburg und Hamburg.
Sonstiges
Energieausweis
Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.
Sonstiges
Wir übernehmen keine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Information in diesem Expose`. Alle Angaben im Expose`sind vom Eigentümer und ich habe diese nicht selbst überprüft.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz / GwG.
Gemäß § 2 Abs.1 Nr.10 GWG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Bringen Sie bitte ein gültiges Ausweisdokument zur Besichtigung mit.
Für Firmen und juristische Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten bei jeder Anfrage an.
Nähere Infos erhalten Sie bei einer Hausbesichtigung.
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum, Bibliothek
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung